The Sea View
Amber Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Sea View 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$2,837（S$2,423 至 S$2,908），成交價中位數為 S$4,025,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 34.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,837 | 6 |
| 2025 | S$ 2,737 | 13 |
| 2024 | S$ 2,509 | 10 |
| 2023 | S$ 2,329 | 8 |
| 2022 | S$ 2,200 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | — | — | S$ 2,539 (3, +2.3%) |
| 16-20 | S$ 2,366 (4, -4.7%) | S$ 2,808 (3, +13.1%) | S$ 2,770 (4, +11.6%) |
| 11-15 | — | — | S$ 2,471 (5, -0.5%) |
| 06-10 | — | S$ 2,614 (3, +5.3%) | S$ 2,339 (6, -5.8%) |
| 01-05 | — | — | S$ 2,355 (12, -5.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 47 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,647 sqft | S$ 4,730,000 | S$ 2,872 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,410 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,908 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,196 sqft | S$ 5,320,000 | S$ 2,423 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,216 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 2,878 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 527 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 2,446 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,410 sqft | S$ 3,950,000 | S$ 2,801 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,216 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,795 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,647 sqft | S$ 4,700,000 | S$ 2,854 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,216 sqft | S$ 3,416,000 | S$ 2,808 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,410 sqft | S$ 3,860,000 | S$ 2,737 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,216 sqft | S$ 3,423,700 | S$ 2,815 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 560 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,483 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,216 sqft | S$ 3,360,000 | S$ 2,762 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 560 sqft | S$ 1,358,000 | S$ 2,426 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,647 sqft | S$ 4,428,000 | S$ 2,689 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$3,900，15 份合約)
- 3 房: S$ 7,500/月 (S$6,200–S$9,050，62 份合約)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$6,950–S$10,300，54 份合約)
- 5 房: S$ 11,000/月 (S$11,000–S$11,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Amber 45 ≈ 0.05 km · S$ 2,687 psf (13)
- Amber House ≈ 0.1 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Esta ≈ 0.17 km · S$ 2,460 psf (15)
- The Shore Residences ≈ 0.17 km · S$ 2,186 psf (20)
- One Amber ≈ 0.26 km · S$ 2,404 psf (13)
- Silversea ≈ 0.28 km · S$ 2,179 psf (27)
- Cote D'azur ≈ 0.28 km · S$ 1,902 psf (26)
- Amber Park ≈ 0.3 km · S$ 2,910 psf (26)
常見問題
- The Sea View 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,837，由 S$2,423 至 S$2,908（URA）。
- The Sea View 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Sea View 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 132 份租約，按房數（1/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。