The Sea View
Amber Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Sea View 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$2,837（S$2,423 至 S$2,908），成交价中位数为 S$4,025,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 34.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,837 | 6 |
| 2025 | S$ 2,737 | 13 |
| 2024 | S$ 2,509 | 10 |
| 2023 | S$ 2,329 | 8 |
| 2022 | S$ 2,200 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | — | — | S$ 2,539 (3, +2.3%) |
| 16-20 | S$ 2,366 (4, -4.7%) | S$ 2,808 (3, +13.1%) | S$ 2,770 (4, +11.6%) |
| 11-15 | — | — | S$ 2,471 (5, -0.5%) |
| 06-10 | — | S$ 2,614 (3, +5.3%) | S$ 2,339 (6, -5.8%) |
| 01-05 | — | — | S$ 2,355 (12, -5.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 47 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,647 sqft | S$ 4,730,000 | S$ 2,872 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,410 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,908 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,196 sqft | S$ 5,320,000 | S$ 2,423 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,216 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 2,878 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 527 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 2,446 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,410 sqft | S$ 3,950,000 | S$ 2,801 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,216 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,795 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,647 sqft | S$ 4,700,000 | S$ 2,854 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,216 sqft | S$ 3,416,000 | S$ 2,808 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,410 sqft | S$ 3,860,000 | S$ 2,737 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,216 sqft | S$ 3,423,700 | S$ 2,815 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 560 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,483 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,216 sqft | S$ 3,360,000 | S$ 2,762 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 560 sqft | S$ 1,358,000 | S$ 2,426 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,647 sqft | S$ 4,428,000 | S$ 2,689 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$3,900，15 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,500/月 (S$6,200–S$9,050，62 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,500/月 (S$6,950–S$10,300，54 份合约)
- 5 房或以上: S$ 11,000/月 (S$11,000–S$11,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Amber 45 ≈ 0.05 km · S$ 2,687 psf (13)
- Amber House ≈ 0.1 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Esta ≈ 0.17 km · S$ 2,460 psf (15)
- The Shore Residences ≈ 0.17 km · S$ 2,186 psf (20)
- One Amber ≈ 0.26 km · S$ 2,404 psf (13)
- Silversea ≈ 0.28 km · S$ 2,179 psf (27)
- Cote D'azur ≈ 0.28 km · S$ 1,902 psf (26)
- Amber Park ≈ 0.3 km · S$ 2,910 psf (26)
常见问题
- The Sea View 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,837，由 S$2,423 至 S$2,908（URA）。
- The Sea View 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Sea View 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 132 份租约，按房数（1/3/4/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。