Amber 45
Amber Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Amber 45 共成交 13 个单位，每平方尺中位数为 S$2,687（S$2,538 至 S$2,889），成交价中位数为 S$1,960,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 27.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,713 | 12 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 2,681 | 7 |
| 2023 | S$ 2,676 | 7 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 2,681 (3, +0.4%) | — | S$ 2,787 (3, +4.4%) |
| 11-15 | S$ 2,787 (3, +4.4%) | — | — |
| 06-10 | S$ 2,689 (3, +0.7%) | S$ 2,759 (5, +3.3%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 32 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,593 sqft | S$ 4,603,000 | S$ 2,889 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 700 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 2,801 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,130 sqft | S$ 3,135,000 | S$ 2,774 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,130 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,637 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 700 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,787 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,130 sqft | S$ 3,118,000 | S$ 2,759 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 700 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 2,658 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,130 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,831 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 700 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 2,616 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 732 sqft | S$ 1,858,000 | S$ 2,538 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,184 sqft | S$ 3,158,000 | S$ 2,667 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 732 sqft | S$ 1,905,000 | S$ 2,603 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 700 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 2,687 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,270 sqft | S$ 3,352,500 | S$ 2,639 | 21-25 | 二手 |
| 2025年5月 | 614 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 2,624 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,900/月 (S$4,500–S$5,200，23 份合约)
- 3 房: S$ 7,800/月 (S$7,200–S$9,000，6 份合约)
- 4 房: S$ 8,650/月 (S$7,380–S$10,400，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Sea View ≈ 0.05 km · S$ 2,837 psf (6)
- Amber House ≈ 0.12 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Esta ≈ 0.14 km · S$ 2,460 psf (15)
- The Shore Residences ≈ 0.14 km · S$ 2,186 psf (20)
- One Amber ≈ 0.25 km · S$ 2,404 psf (13)
- Amber Park ≈ 0.32 km · S$ 2,910 psf (26)
- Cote D'azur ≈ 0.32 km · S$ 1,902 psf (26)
- Silversea ≈ 0.33 km · S$ 2,179 psf (27)
常见问题
- Amber 45 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 13 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,687，由 S$2,538 至 S$2,889（URA）。
- Amber 45 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Amber 45 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 35 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。