One Amber
Amber Gardens · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，One Amber 共成交 13 個單位，每平方呎中位數為 S$2,404（S$1,677 至 S$2,661），成交價中位數為 S$3,180,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 13.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,406 | 12 |
| 2025 | S$ 2,291 | 16 |
| 2024 | S$ 2,248 | 19 |
| 2023 | S$ 2,188 | 13 |
| 2022 | S$ 1,927 | 19 |
| 2021 | S$ 1,812 | 6 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,257 → S$2,396（+6.1%），9 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,861 → S$2,396（+28.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 2,343 (4, +6.4%) | — | S$ 2,248 (9, +2.0%) |
| 16-20 | — | — | S$ 2,307 (5, +4.7%) | S$ 2,021 (7, -8.3%) |
| 11-15 | — | — | S$ 2,292 (4, +4.1%) | S$ 2,146 (9, -2.6%) |
| 06-10 | S$ 2,103 (3, -4.5%) | S$ 2,286 (5, +3.8%) | — | S$ 2,125 (10, -3.5%) |
| 01-05 | — | S$ 2,228 (4, +1.1%) | — | S$ 2,060 (14, -6.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 85 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 570 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 2,437 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,572 sqft | S$ 3,828,000 | S$ 2,436 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,270 sqft | S$ 3,380,000 | S$ 2,661 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,701 sqft | S$ 4,088,000 | S$ 2,404 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,453 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 2,409 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,324 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 958 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 2,537 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,302 sqft | S$ 2,908,000 | S$ 2,233 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,259 sqft | S$ 3,065,000 | S$ 2,434 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,302 sqft | S$ 3,120,000 | S$ 2,396 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,572 sqft | S$ 3,770,000 | S$ 2,399 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,335 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 2,383 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,389 sqft | S$ 3,320,000 | S$ 2,391 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,098,888 | S$ 2,379 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,658 sqft | S$ 3,638,888 | S$ 2,195 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,600，18 份合約)
- 2 房: S$ 5,100/月 (S$4,500–S$5,900，28 份合約)
- 3 房: S$ 6,400/月 (S$5,750–S$7,300，61 份合約)
- 4 房: S$ 7,800/月 (S$7,100–S$11,000，25 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Esta ≈ 0.12 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber House ≈ 0.17 km · S$ 3,125 psf (29)
- Amber Park ≈ 0.18 km · S$ 2,910 psf (26)
- Amber 45 ≈ 0.25 km · S$ 2,687 psf (13)
- The Sea View ≈ 0.26 km · S$ 2,837 psf (6)
- Amber Skye ≈ 0.28 km · S$ 2,546 psf (5)
- Coastline Residences ≈ 0.33 km · S$ 2,805 psf (14)
- The Shore Residences ≈ 0.36 km · S$ 2,186 psf (20)
常見問題
- One Amber 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 13 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,404，由 S$1,677 至 S$2,661（URA）。
- One Amber 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- One Amber 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 132 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。