Coastline Residences
Amber Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Coastline Residences 共成交 14 个单位，每平方尺中位数为 S$2,805（S$2,477 至 S$3,155），成交价中位数为 S$2,054,444。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 32.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,779 | 12 |
| 2025 | S$ 2,884 | 5 |
| 2024 | S$ 2,773 | 7 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | S$ 2,833 | 7 |
| 2021 | S$ 2,642 | 10 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,792 → S$2,870（+2.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 2,866 (13, +3.3%) | S$ 2,715 (4, -2.1%) |
| 11-15 | S$ 2,787 (6, +0.5%) | — |
| 06-10 | S$ 2,877 (4, +3.7%) | — |
| 01-05 | S$ 2,626 (4, -5.3%) | S$ 2,353 (3, -15.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 17 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 8 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 17 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 721 sqft | S$ 2,275,000 | S$ 3,155 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,109 sqft | S$ 3,070,000 | S$ 2,769 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 2,787 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,956 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 743 sqft | S$ 1,859,000 | S$ 2,503 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 710 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,745 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 2,255,000 | S$ 3,127 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 710 sqft | S$ 2,038,888 | S$ 2,870 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 452 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 2,477 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 710 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,506 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 452 sqft | S$ 1,275,888 | S$ 2,822 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 710 sqft | S$ 1,968,000 | S$ 2,770 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 710 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 3,125 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 721 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,884 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,130 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,964 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,500/月 (S$3,150–S$3,800，16 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,700/月 (S$4,300–S$5,500，29 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,000/月 (S$6,600–S$7,800，5 份合约)
- 5 房或以上: S$ 14,000/月 (S$14,000–S$14,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Amber Skye ≈ 0.13 km · S$ 2,546 psf (5)
- Amber Park ≈ 0.16 km · S$ 2,910 psf (26)
- Aalto ≈ 0.2 km · S$ 2,759 psf (7)
- One Amber ≈ 0.33 km · S$ 2,404 psf (13)
- Amber House ≈ 0.34 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Esta ≈ 0.4 km · S$ 2,460 psf (15)
- The Sea View ≈ 0.42 km · S$ 2,837 psf (6)
- Amber 45 ≈ 0.45 km · S$ 2,687 psf (13)
常见问题
- Coastline Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 14 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,805，由 S$2,477 至 S$3,155（URA）。
- Coastline Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Coastline Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 51 份租约，按房数（开放式/2/3/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。