Paterson Residence
Paterson Road · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Paterson Residence 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,821（S$2,818 至 S$2,847），成交价中位数为 S$4,220,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 18.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 2,703 | 6 |
| 2024 | S$ 2,694 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,484 (3, -7.3%) |
| 16-20 | S$ 2,688 (6, +0.3%) |
| 11-15 | S$ 2,683 (6, +0.1%) |
| 06-10 | S$ 2,670 (4, -0.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 21 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,313 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 2,818 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,496 sqft | S$ 4,220,000 | S$ 2,821 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,658 sqft | S$ 4,720,000 | S$ 2,847 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,313 sqft | S$ 3,530,000 | S$ 2,688 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,496 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,573 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,313 sqft | S$ 3,570,000 | S$ 2,719 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,313 sqft | S$ 3,368,000 | S$ 2,565 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,496 sqft | S$ 4,040,000 | S$ 2,700 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,313 sqft | S$ 3,530,000 | S$ 2,688 | 16-20 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,593 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,699 | 21-25 | 二手 |
| 2024年4月 | 4,898 sqft | S$ 9,500,000 | S$ 1,940 | 21-25 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,496 sqft | S$ 4,065,000 | S$ 2,717 | 11-15 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,313 sqft | S$ 3,520,000 | S$ 2,680 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,313 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,513 | 11-15 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,496 sqft | S$ 4,018,000 | S$ 2,686 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 4,400/月 (S$3,850–S$4,700，4 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,300/月 (S$5,100–S$5,500，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,500/月 (S$7,300–S$7,900，9 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,800/月 (S$7,500–S$18,500，20 份合约)
- 5 房或以上: S$ 18,000/月 (S$18,000–S$18,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Grange 1866 ≈ 0.12 km · S$ 3,323 psf (5)
- Paterson Suites ≈ 0.12 km · S$ 2,783 psf (8)
- Leonie Suites ≈ 0.24 km · S$ 2,020 psf (5)
- Leonie Gardens ≈ 0.34 km · S$ 1,768 psf (8)
- Oue Twin Peaks ≈ 0.39 km · S$ 2,156 psf (25)
- Irwell Hill Residences ≈ 0.42 km · S$ 2,949 psf (18)
- Spring Grove ≈ 0.44 km · S$ 1,809 psf (17)
- The Aston ≈ 0.46 km · S$ 1,858 psf (5)
常见问题
- Paterson Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,821，由 S$2,818 至 S$2,847（URA）。
- Paterson Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Paterson Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 37 份租约，按房数（1/2/3/4/5+）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。