One Dusun Residences
Jalan Dusun · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，One Dusun Residences 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,759（S$1,573 至 S$1,924），成交价中位数为 S$1,155,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 0.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 1,803 | 6 |
| 2023 | S$ 1,789 | 6 |
| 2022 | S$ 1,677 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 26-30 | — | S$ 1,607 (3, -8.9%) |
| 21-25 | S$ 1,807 (7, +2.5%) | — |
| 16-20 | S$ 1,743 (4, -1.2%) | — |
| 11-15 | S$ 1,745 (6, -1.0%) | — |
| 06-10 | S$ 1,743 (6, -1.1%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 27 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 807 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,573 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 452 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,924 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 657 sqft | S$ 1,155,000 | S$ 1,759 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 947 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,900 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 527 sqft | S$ 940,000 | S$ 1,782 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 667 sqft | S$ 1,155,000 | S$ 1,731 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 667 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,723 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 527 sqft | S$ 948,888 | S$ 1,799 | 21-25 | 二手 |
| 2024年9月 | 484 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,920 | 21-25 | 二手 |
| 2024年5月 | 527 sqft | S$ 953,000 | S$ 1,807 | 21-25 | 二手 |
| 2024年4月 | 527 sqft | S$ 965,000 | S$ 1,830 | 16-20 | 二手 |
| 2024年3月 | 527 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,763 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 667 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,780 | 16-20 | 二手 |
| 2023年9月 | 452 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,792 | 11-15 | 二手 |
| 2023年4月 | 452 sqft | S$ 822,800 | S$ 1,820 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,200/月 (S$1,700–S$4,000，68 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$4,000–S$4,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Vista Residences ≈ 0.19 km · S$ 2,092 psf (7)
- The Arte ≈ 0.22 km · S$ 1,976 psf (7)
- Cube 8 ≈ 0.3 km · S$ 2,057 psf (5)
- Sky@eleven ≈ 0.57 km · S$ 2,343 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.6 km · S$ 2,107 psf (5)
- De Royale ≈ 0.64 km · S$ 1,922 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.64 km · S$ 3,315 psf (24)
- Va Residences ≈ 0.67 km · S$ 1,597 psf (5)
常见问题
- One Dusun Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,759，由 S$1,573 至 S$1,924（URA）。
- One Dusun Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- One Dusun Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 69 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。