Novelis
Sinaran Drive · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Novelis 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,879（S$1,877 至 S$1,881），成交价中位数为 S$991,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）低 9.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,816 (3, -3.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 527 sqft | S$ 992,000 | S$ 1,881 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 527 sqft | S$ 990,000 | S$ 1,877 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 527 sqft | S$ 958,000 | S$ 1,816 | 06-10 | 二手 |
| 2023年2月 | 807 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,957 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 527 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,668 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 807 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,883 | 11-15 | 二手 |
| 2021年11月 | 527 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,792 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,200/月 (S$3,200–S$3,400，3 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,975/月 (S$3,800–S$4,150，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,500/月 (S$6,500–S$6,500，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.13 km · S$ 2,317 psf (8)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.29 km · S$ 2,475 psf (6)
- Lincoln Suites ≈ 0.42 km · S$ 2,168 psf (5)
- Viva ≈ 0.43 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.49 km · S$ 2,510 psf (10)
- The Serra Residences ≈ 0.5 km · S$ 3,315 psf (24)
- Sanctuary@newton ≈ 0.59 km · S$ 2,594 psf (12)
- 26 Newton ≈ 0.61 km · S$ 2,194 psf (7)
常见问题
- Novelis 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,879，由 S$1,877 至 S$1,881（URA）。
- Novelis 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Novelis 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 6 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。