Nouvelle Park
Poh Huat Road West · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Nouvelle Park 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,429（S$1,263 至 S$1,575），成交价中位数为 S$2,040,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 13.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,324 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 1,189 | 6 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,476 (3, +16.3%) | — |
| 01-05 | S$ 1,438 (4, +13.3%) | S$ 1,226 (13, -3.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 20 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1,615 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 1,263 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,130 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,575 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,539 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,429 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,496 sqft | S$ 1,818,000 | S$ 1,215 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,119 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,545 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,615 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,239 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,518 sqft | S$ 2,010,000 | S$ 1,324 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,496 sqft | S$ 1,833,888 | S$ 1,226 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,119 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,492 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,582 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,264 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,152 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,476 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,550 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,323 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,385 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,539 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,208 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,141 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,332 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,250/月 (S$3,000–S$4,600，12 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Waterline ≈ 0.11 km · S$ 1,482 psf (5)
- Terrasse ≈ 0.18 km · S$ 1,538 psf (15)
- Affinity At Serangoon ≈ 0.51 km · S$ 1,836 psf (75)
- Hundred Palms Residences ≈ 0.67 km · S$ 1,958 psf (42)
- Regentville ≈ 0.78 km · S$ 1,174 psf (18)
- Jansen House ≈ 0.79 km · S$ 2,035 psf (9)
- The Garden Residences ≈ 0.84 km · S$ 1,891 psf (35)
- Bliss@kovan ≈ 0.85 km · S$ 1,637 psf (7)
常见问题
- Nouvelle Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,429，由 S$1,263 至 S$1,575（URA）。
- Nouvelle Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Rosyth School, Xinmin Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Nouvelle Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 12 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。