Moonstone View
Moonstone Lane · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Moonstone View 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,522（S$1,522 至 S$1,522），成交价中位数为 S$1,638,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）低 13.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,474 (3, +0.3%) | S$ 1,416 (3, -3.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,076 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,522 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,470 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 807 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 807 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,130 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,416 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 1,184 sqft | S$ 1,568,000 | S$ 1,324 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 850 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 1,441 | 06-10 | 二手 |
| 2021年11月 | 807 sqft | S$ 1,188,888 | S$ 1,473 | 06-10 | 二手 |
| 2021年10月 | 807 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 1,375 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,650/月 (S$2,500–S$2,800，2 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,750/月 (S$3,400–S$4,000，10 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,300/月 (S$4,000–S$4,600，7 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Jui Residences ≈ 0.13 km · S$ 1,991 psf (7)
- One St Michael's ≈ 0.31 km · S$ 1,890 psf (7)
- Riverbay ≈ 0.35 km · S$ 1,606 psf (13)
- Beacon Heights ≈ 0.4 km · S$ 1,468 psf (7)
- The Venue Residences ≈ 0.44 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sant Ritz ≈ 0.48 km · S$ 1,860 psf (8)
- The Poiz Residences ≈ 0.5 km · S$ 2,047 psf (34)
- Eight Riversuites ≈ 0.67 km · S$ 1,888 psf (60)
常见问题
- Moonstone View 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,522，由 S$1,522 至 S$1,522（URA）。
- Moonstone View 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bendemeer Primary School, St. Andrew's School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Moonstone View 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 19 份租约，按房数（开放式/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。