La Maison
Moulmein Rise · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，La Maison 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,906（S$1,906 至 S$1,906），成交价中位数为 S$2,400,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）低 8.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,969 (3, +1.4%) |
| 06-10 | S$ 1,959 (3, +0.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,259 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,906 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,259 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,025 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,292 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 1,959 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,259 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 1,969 | 11-15 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,270 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,890 | 11-15 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,270 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 2,016 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,302 sqft | S$ 2,528,800 | S$ 1,942 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,302 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,843 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,302 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,500/月 (S$5,400–S$5,700，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.22 km · S$ 2,317 psf (8)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.39 km · S$ 2,475 psf (6)
- The Serra Residences ≈ 0.39 km · S$ 3,315 psf (24)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.53 km · S$ 1,691 psf (13)
- Lincoln Suites ≈ 0.55 km · S$ 2,168 psf (5)
- Viva ≈ 0.55 km · S$ 2,787 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.56 km · S$ 2,107 psf (5)
- Forte Suites ≈ 0.58 km · S$ 1,830 psf (6)
常见问题
- La Maison 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,906，由 S$1,906 至 S$1,906（URA）。
- La Maison 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- La Maison 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 3 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。