Kentish Green
Oxford Road · 第 08 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1995
截至 2026年10月 的 12 个月内，Kentish Green 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,310（S$1,263 至 S$1,329），成交价中位数为 S$1,650,000。
比同期第 08 区中位数（每平方尺 S$1,917，205 宗）低 31.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 2 |
| 2024 | S$ 1,306 | 8 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,102 | 7 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,266 (3, -0.4%) | — |
| 01-05 | S$ 1,275 (13, +0.4%) | S$ 1,224 (7, -3.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 24 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,259 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,310 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,076 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,263 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,324 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,329 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,301 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,098 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,266 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,216 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,192 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,329 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,324 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,284 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,324 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 1,276 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,270 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,338 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,324 sqft | S$ 1,688,888 | S$ 1,276 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,076 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,347 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,259 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,334 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,356 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,224 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,098 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,275 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,100/月 (S$3,700–S$4,300，16 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,100/月 (S$4,700–S$5,500，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Ranz ≈ 0.22 km · S$ 2,258 psf (5)
- Forte Suites ≈ 0.25 km · S$ 1,830 psf (6)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.27 km · S$ 1,691 psf (13)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.52 km · S$ 1,958 psf (21)
- Piccadilly Grand ≈ 0.54 km · S$ 2,457 psf (42)
- The Mezzo ≈ 0.55 km · S$ 1,650 psf (6)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.68 km · S$ 2,475 psf (6)
- Okio ≈ 0.74 km · S$ 1,784 psf (10)
常见问题
- Kentish Green 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,310，由 S$1,263 至 S$1,329（URA）。
- Kentish Green 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Hong Wen School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Kentish Green 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 21 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。