Emily Residence
Mount Emily Road · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Emily Residence 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,598（S$1,429 至 S$1,767），成交价中位数为 S$954,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 32.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,615 (4, -2.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 657 sqft | S$ 938,000 | S$ 1,429 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 549 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,767 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 657 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,675 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 560 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,662 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 947 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,446 | 06-10 | 二手 |
| 2022年9月 | 667 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,648 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 667 sqft | S$ 1,055,000 | S$ 1,581 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$4,400，13 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,100/月 (S$3,750–S$5,000，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Parc Emily ≈ 0.06 km · S$ 2,157 psf (16)
- Liv On Wilkie ≈ 0.15 km · S$ 2,313 psf (5)
- Orchard Sophia ≈ 0.34 km · S$ 3,005 psf (7)
- Parc Sophia ≈ 0.35 km · S$ 1,771 psf (5)
- Sophia Hills ≈ 0.43 km · S$ 2,109 psf (25)
- Burlington Square ≈ 0.44 km · S$ 1,642 psf (5)
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.5 km · S$ 1,778 psf (9)
- The Bencoolen ≈ 0.54 km · S$ 1,662 psf (8)
常见问题
- Emily Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,598，由 S$1,429 至 S$1,767（URA）。
- Emily Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Margaret's School (Primary), Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Emily Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 16 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。