D'oasia
Lorong Melayu · 第 14 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，D'oasia 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,635（S$1,635 至 S$1,635），成交价中位数为 S$880,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 4.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,635 (6, +8.6%) | S$ 1,417 (3, -5.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 538 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,635 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,098 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 861 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 570 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,656 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 538 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,654 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 538 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,635 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 538 sqft | S$ 805,000 | S$ 1,496 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 861 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,417 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 861 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,417 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 538 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,325/月 (S$2,700–S$3,500，6 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$4,000–S$4,000，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,700/月 (S$4,400–S$4,800，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Astoria Park ≈ 0.24 km · S$ 1,398 psf (9)
- Parc Elegance ≈ 0.25 km · S$ 1,669 psf (5)
- The Trumps ≈ 0.36 km · S$ 1,659 psf (10)
- Aspen Loft ≈ 0.81 km · S$ 1,601 psf (5)
- K Suites ≈ 0.83 km · S$ 2,409 psf (5)
- Parc Esta ≈ 0.86 km · S$ 2,325 psf (102)
- Windy Heights ≈ 0.87 km · S$ 1,406 psf (7)
- Euhabitat ≈ 0.93 km · S$ 1,434 psf (40)
常见问题
- D'oasia 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,635，由 S$1,635 至 S$1,635（URA）。
- D'oasia 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Stephen's School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- D'oasia 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 11 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。