Parc Esta
Sims Avenue · 第 14 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parc Esta 共成交 102 个单位，每平方尺中位数为 S$2,325（S$1,761 至 S$2,680），成交价中位数为 S$1,679,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）高 35.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 2,363 | 24 |
| 2026Q2 | S$ 2,255 | 28 |
| 2026Q1 | S$ 2,326 | 32 |
| 2025Q4 | S$ 2,335 | 24 |
| 2025Q3 | S$ 2,288 | 30 |
| 2025Q2 | S$ 2,289 | 33 |
| 2025Q1 | S$ 2,275 | 40 |
| 2024Q4 | S$ 2,237 | 34 |
| 2024Q3 | S$ 2,245 | 28 |
| 2024Q2 | S$ 2,254 | 29 |
| 2024Q1 | S$ 2,208 | 16 |
| 2023Q4 | S$ 2,168 | 21 |
| 2023Q3 | S$ 2,150 | 28 |
| 2023Q2 | S$ 2,120 | 28 |
| 2023Q1 | S$ 2,103 | 33 |
| 2022Q4 | S$ 2,077 | 33 |
| 2022Q3 | S$ 2,055 | 25 |
| 2022Q2 | S$ 1,958 | 11 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2021Q4 | S$ 2,004 | 6 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,242 → S$2,203（-1.7%），48 对 45 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,283 → S$2,393（+4.9%），72 对 38 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,363 → S$2,573（+8.9%），17 对 17 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,055 → S$2,203（+7.2%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,025 → S$2,393（+18.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 2,197 (31, -0.3%) | S$ 2,193 (41, -0.5%) | S$ 2,281 (21, +3.5%) | S$ 2,397 (3, +8.8%) |
| 11-15 | S$ 2,215 (71, +0.5%) | S$ 2,298 (68, +4.3%) | S$ 2,278 (13, +3.4%) | S$ 2,144 (3, -2.7%) |
| 06-10 | S$ 2,185 (59, -0.8%) | S$ 2,202 (50, -0.1%) | S$ 2,320 (12, +5.3%) | — |
| 01-05 | S$ 2,086 (60, -5.3%) | S$ 2,165 (55, -1.7%) | S$ 2,182 (23, -1.0%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 3 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 169 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 339 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 635 sqft | S$ 1,518,000 | S$ 2,390 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,001 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 2,627 | 16-20 | 二手 |
| 2026年10月 | 452 sqft | S$ 940,000 | S$ 2,079 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 829 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 2,449 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 2,114 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 840 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 2,454 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 517 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 2,148 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 2,728,000 | S$ 2,640 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,488 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,430 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 2,379 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 2,401,888 | S$ 2,625 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 420 sqft | S$ 928,000 | S$ 2,211 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,743,000 | S$ 2,347 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,408,000 | S$ 2,217 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$4,390，128 份合约)
- 2 房: S$ 4,700/月 (S$3,750–S$6,100，131 份合约)
- 3 房: S$ 6,100/月 (S$5,300–S$8,500，41 份合约)
- 4 房: S$ 7,350/月 (S$6,800–S$8,200，8 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Millage ≈ 0.43 km · S$ 1,581 psf (5)
- Aspen Loft ≈ 0.44 km · S$ 1,601 psf (5)
- Koon Seng House ≈ 0.7 km · S$ 2,286 psf (6)
- Parc Elegance ≈ 0.7 km · S$ 1,669 psf (5)
- K Suites ≈ 0.86 km · S$ 2,409 psf (5)
常见问题
- Parc Esta 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 102 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,325，由 S$1,761 至 S$2,680（URA）。
- Parc Esta 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Haig Girls' School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parc Esta 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 308 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。