Parc Esta
Sims Avenue · 第 14 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2018
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parc Esta 共成交 102 個單位，每平方呎中位數為 S$2,325（S$1,761 至 S$2,680），成交價中位數為 S$1,679,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）高 35.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 2,363 | 24 |
| 2026Q2 | S$ 2,255 | 28 |
| 2026Q1 | S$ 2,326 | 32 |
| 2025Q4 | S$ 2,335 | 24 |
| 2025Q3 | S$ 2,288 | 30 |
| 2025Q2 | S$ 2,289 | 33 |
| 2025Q1 | S$ 2,275 | 40 |
| 2024Q4 | S$ 2,237 | 34 |
| 2024Q3 | S$ 2,245 | 28 |
| 2024Q2 | S$ 2,254 | 29 |
| 2024Q1 | S$ 2,208 | 16 |
| 2023Q4 | S$ 2,168 | 21 |
| 2023Q3 | S$ 2,150 | 28 |
| 2023Q2 | S$ 2,120 | 28 |
| 2023Q1 | S$ 2,103 | 33 |
| 2022Q4 | S$ 2,077 | 33 |
| 2022Q3 | S$ 2,055 | 25 |
| 2022Q2 | S$ 1,958 | 11 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2021Q4 | S$ 2,004 | 6 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,242 → S$2,203（-1.7%），48 對 45 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,283 → S$2,393（+4.9%），72 對 38 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,363 → S$2,573（+8.9%），17 對 17 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,055 → S$2,203（+7.2%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,025 → S$2,393（+18.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 2,197 (31, -0.3%) | S$ 2,193 (41, -0.5%) | S$ 2,281 (21, +3.5%) | S$ 2,397 (3, +8.8%) |
| 11-15 | S$ 2,215 (71, +0.5%) | S$ 2,298 (68, +4.3%) | S$ 2,278 (13, +3.4%) | S$ 2,144 (3, -2.7%) |
| 06-10 | S$ 2,185 (59, -0.8%) | S$ 2,202 (50, -0.1%) | S$ 2,320 (12, +5.3%) | — |
| 01-05 | S$ 2,086 (60, -5.3%) | S$ 2,165 (55, -1.7%) | S$ 2,182 (23, -1.0%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 3 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 169 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 339 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 635 sqft | S$ 1,518,000 | S$ 2,390 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,001 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 2,627 | 16-20 | 二手 |
| 2026年10月 | 452 sqft | S$ 940,000 | S$ 2,079 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 829 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 2,449 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 2,114 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 840 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 2,454 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 517 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 2,148 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 2,728,000 | S$ 2,640 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,488 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,430 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 2,379 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 2,401,888 | S$ 2,625 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 420 sqft | S$ 928,000 | S$ 2,211 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 1,743,000 | S$ 2,347 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,408,000 | S$ 2,217 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,400/月 (S$3,000–S$4,390，89 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,800/月 (S$3,300–S$4,200，39 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,700/月 (S$3,750–S$6,100，131 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 6,100/月 (S$5,300–S$8,500，41 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 7,350/月 (S$6,800–S$8,200，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Millage ≈ 0.43 km · S$ 1,581 psf (5)
- Aspen Loft ≈ 0.44 km · S$ 1,601 psf (5)
- Koon Seng House ≈ 0.7 km · S$ 2,286 psf (6)
- Parc Elegance ≈ 0.7 km · S$ 1,669 psf (5)
- K Suites ≈ 0.86 km · S$ 2,409 psf (5)
常見問題
- Parc Esta 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 102 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,325，由 S$1,761 至 S$2,680（URA）。
- Parc Esta 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Haig Girls' School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Parc Esta 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 308 份租約，按房數（開放式/1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。