D'oasia
Lorong Melayu · 第 14 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，D'oasia 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,635（S$1,635 至 S$1,635），成交價中位數為 S$880,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 4.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,635 (6, +8.6%) | S$ 1,417 (3, -5.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 10 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 538 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,635 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,098 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 861 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 570 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,656 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 538 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,654 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 538 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,635 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 538 sqft | S$ 805,000 | S$ 1,496 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 861 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,417 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 861 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,417 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 538 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,325/月 (S$2,700–S$3,500，6 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,000/月 (S$4,000–S$4,000，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,700/月 (S$4,400–S$4,800，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Astoria Park ≈ 0.24 km · S$ 1,398 psf (9)
- Parc Elegance ≈ 0.25 km · S$ 1,669 psf (5)
- The Trumps ≈ 0.36 km · S$ 1,659 psf (10)
- Aspen Loft ≈ 0.81 km · S$ 1,601 psf (5)
- K Suites ≈ 0.83 km · S$ 2,409 psf (5)
- Parc Esta ≈ 0.86 km · S$ 2,325 psf (102)
- Windy Heights ≈ 0.87 km · S$ 1,406 psf (7)
- Euhabitat ≈ 0.93 km · S$ 1,434 psf (40)
常見問題
- D'oasia 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,635，由 S$1,635 至 S$1,635（URA）。
- D'oasia 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Stephen's School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- D'oasia 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 11 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。