Changi Court
Upper Changi Road East · 第 16 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Changi Court 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,430（S$1,321 至 S$1,548），成交价中位数为 S$1,450,000。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）低 6.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 1,407 | 12 |
| 2024 | S$ 1,376 | 10 |
| 2023 | S$ 1,260 | 9 |
| 2022 | S$ 1,138 | 7 |
| 2021 | S$ 1,183 | 8 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,371 (3, +3.7%) | — |
| 01-05 | S$ 1,340 (24, +1.4%) | S$ 1,243 (9, -5.9%) | S$ 1,331 (10, +0.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 48 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 840 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 969 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,321 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,163 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,389 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,484 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 840 sqft | S$ 1,218,000 | S$ 1,451 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 969 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,363 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 872 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,491 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,389 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,347 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 840 sqft | S$ 1,235,000 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 969 sqft | S$ 1,308,000 | S$ 1,350 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,389 sqft | S$ 1,868,000 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 926 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 872 sqft | S$ 1,283,000 | S$ 1,472 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,389 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 1,252 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,389 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,354 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$2,600–S$4,200，61 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$4,500，27 份合约)
- 4 房: S$ 4,475/月 (S$4,200–S$5,400，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Changi Green ≈ 0.24 km · S$ 1,332 psf (9)
- Cascadale ≈ 0.31 km · S$ 1,203 psf (8)
- Simei Green Condominium ≈ 0.56 km · S$ 1,106 psf (14)
- Sunhaven ≈ 0.58 km · S$ 1,366 psf (10)
- Melville Park ≈ 0.61 km · S$ 965 psf (41)
- Changi Rise Condominium ≈ 0.67 km · S$ 1,154 psf (9)
- Double Bay Residences ≈ 0.74 km · S$ 1,485 psf (27)
- Tropical Spring ≈ 0.77 km · S$ 1,221 psf (11)
常见问题
- Changi Court 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,430，由 S$1,321 至 S$1,548（URA）。
- Changi Court 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Changi Court 1 公里内没有小学。
- Changi Court 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 94 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。