Casa Aerata
Lorong 26 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
Casa Aerata 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2021年12月 至 2025年8月 期间共 9 宗，每平方尺中位数为 S$1,517。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,538 (4, +1.4%) |
| 01-05 | S$ 1,511 (4, -0.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 603 sqft | S$ 940,000 | S$ 1,559 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 592 sqft | S$ 898,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 420 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 388 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,548 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 431 sqft | S$ 658,000 | S$ 1,528 | 06-10 | 二手 |
| 2023年2月 | 484 sqft | S$ 695,000 | S$ 1,435 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 969 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,239 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 388 sqft | S$ 583,000 | S$ 1,505 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 441 sqft | S$ 540,000 | S$ 1,224 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,600/月 (S$2,400–S$3,000，18 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,800，17 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Guillemard Edge ≈ 0.11 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.22 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Suites ≈ 0.3 km · S$ 1,456 psf (8)
- Central Grove ≈ 0.44 km · S$ 1,379 psf (10)
- Le Regal ≈ 0.52 km · S$ 1,444 psf (6)
- Tre Residences ≈ 0.55 km · S$ 1,884 psf (13)
- Rezi 35 ≈ 0.57 km · S$ 1,626 psf (5)
- The Waterina ≈ 0.58 km · S$ 1,997 psf (10)
常见问题
- Casa Aerata 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Casa Aerata 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 35 份租约，按房数（开放式/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。