Bluwaters
Jalan Loyang Besar · 第 17 区 · 中央以外地区 · 946 yrs lease commencing from 1938
截至 2026年10月 的 12 个月内，Bluwaters 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,304（S$1,304 至 S$1,304），成交价中位数为 S$1,530,000。
比同期第 17 区中位数（每平方尺 S$1,261，255 宗）高 3.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,253 (4, +8.1%) | S$ 1,150 (5, -0.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 11 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,173 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,304 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,734 sqft | S$ 2,308,000 | S$ 844 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 818 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,247 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,184 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,115 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 936 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,175 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,130 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,159 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 818 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,130 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,150 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 936 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,269 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,130 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,053 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 2,626 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 781 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$2,900–S$3,600，5 份合约)
- 3 房: S$ 4,100/月 (S$4,100–S$4,100，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Shorefront ≈ 0.34 km · S$ 1,976 psf (6)
- Ripple Bay ≈ 0.36 km · S$ 1,425 psf (34)
- Sea Esta ≈ 0.36 km · S$ 1,368 psf (17)
- Seastrand ≈ 0.52 km · S$ 1,284 psf (24)
- Watercolours ≈ 0.55 km · S$ 1,224 psf (25)
- Watercrest ≈ 0.58 km · S$ 1,056 psf (5)
- Sea Horizon ≈ 0.61 km · S$ 1,304 psf (36)
常见问题
- Bluwaters 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,304，由 S$1,304 至 S$1,304（URA）。
- Bluwaters 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Pasir Ris Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Bluwaters 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 6 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。