Balmoral Crest
Balmoral Crescent · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
Balmoral Crest 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年4月 至 2025年1月 期间共 5 宗，每平方尺中位数为 S$2,000。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,950 (3, -2.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 5 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 775 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,000 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,098 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,004 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,195 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 1,950 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,098 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,004 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,098 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 4,250/月 (S$2,065–S$4,700，7 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,600/月 (S$5,450–S$6,300，7 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 9,300/月 (S$9,300–S$9,300，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sui Generis ≈ 0.06 km · S$ 2,428 psf (5)
- Goodwood Residence ≈ 0.18 km · S$ 2,791 psf (11)
- Perfect Ten ≈ 0.18 km · S$ 3,245 psf (10)
- Belmond Green ≈ 0.27 km · S$ 2,716 psf (8)
- Palm Spring ≈ 0.37 km · S$ 2,262 psf (8)
- Pinewood Gardens ≈ 0.44 km · S$ 2,262 psf (10)
- Juniper Hill ≈ 0.46 km · S$ 2,939 psf (5)
- Cyan ≈ 0.47 km · S$ 2,727 psf (9)
常见问题
- Balmoral Crest 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Primary), Singapore Chinese Girls' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Balmoral Crest 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 15 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。