Twin Regency
Kim Tian Road · 第 03 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Twin Regency 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$2,374（S$2,323 至 S$2,425），成交價中位數為 S$2,862,500。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,256，556 宗）高 5.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,011 (3, -2.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 980 sqft | S$ 2,375,000 | S$ 2,425 | 31-35 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,442 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,323 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 980 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 2,358 | 26-30 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,442 sqft | S$ 3,378,000 | S$ 2,342 | 31-35 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,776 sqft | S$ 4,048,000 | S$ 2,279 | 31-35 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,442 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 2,149 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 980 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 2,164 | 11-15 | 二手 |
| 2023年5月 | 1,216 sqft | S$ 2,495,000 | S$ 2,051 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,442 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 2,011 | 16-20 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,442 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 1,872 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 980 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,991 | 16-20 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,776 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 1,914 | 16-20 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,442 sqft | S$ 2,830,000 | S$ 1,962 | 26-30 | 二手 |
| 2021年12月 | 980 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 2,011 | 21-25 | 二手 |
| 2021年11月 | 980 sqft | S$ 1,940,000 | S$ 1,981 | 31-35 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 5,500/月 (S$5,000–S$5,800，20 份合約)
- 3 房: S$ 7,800/月 (S$6,300–S$9,800，41 份合約)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$8,500–S$8,500，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Central Green Condominium ≈ 0.07 km · S$ 1,768 psf (10)
- Highline Residences ≈ 0.17 km · S$ 2,501 psf (21)
- Domain 21 ≈ 0.85 km · S$ 2,077 psf (6)
- Avenue South Residence ≈ 0.9 km · S$ 2,170 psf (50)
- Valley Park ≈ 0.93 km · S$ 2,246 psf (22)
- One Jervois ≈ 0.98 km · S$ 2,340 psf (5)
常見問題
- Twin Regency 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,374，由 S$2,323 至 S$2,425（URA）。
- Twin Regency 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Zhangde Primary School, Alexandra Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Twin Regency 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 62 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。