Central Green Condominium
Jalan Membina · 第 03 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1992
截至 2026年10月 的 12 個月內，Central Green Condominium 共成交 10 個單位，每平方呎中位數為 S$1,768（S$1,574 至 S$1,851），成交價中位數為 S$2,309,000。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,256，556 宗）低 21.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,765 | 7 |
| 2025 | S$ 1,717 | 12 |
| 2024 | S$ 1,717 | 12 |
| 2023 | S$ 1,536 | 6 |
| 2022 | S$ 1,480 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,477 → S$1,768（+19.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,548 (5, -6.2%) | S$ 1,694 (6, +2.6%) |
| 01-05 | S$ 1,650 (3, 0.0%) | S$ 1,529 (13, -7.3%) | S$ 1,608 (11, -2.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 49 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,292 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,626 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,292 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 1,804 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,432 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,746 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,432 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,851 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,292 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,765 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,292 sqft | S$ 2,210,000 | S$ 1,711 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 926 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,815 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,292 sqft | S$ 2,288,000 | S$ 1,771 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,292 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 1,827 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,690 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 1,574 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,432 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,802 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 947 sqft | S$ 1,562,800 | S$ 1,650 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,292 sqft | S$ 2,225,000 | S$ 1,723 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,292 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,442 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,685 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,600/月 (S$3,500–S$4,300，14 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$5,000，43 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,800/月 (S$4,800–S$6,500，43 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 6,900/月 (S$5,700–S$7,500，12 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Highline Residences ≈ 0.21 km · S$ 2,501 psf (21)
- Domain 21 ≈ 0.86 km · S$ 2,077 psf (6)
- Avenue South Residence ≈ 0.88 km · S$ 2,170 psf (50)
- Valley Park ≈ 0.97 km · S$ 2,246 psf (22)
- One Jervois ≈ 0.99 km · S$ 2,340 psf (5)
常見問題
- Central Green Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,768，由 S$1,574 至 S$1,851（URA）。
- Central Green Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Zhangde Primary School, Alexandra Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Central Green Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 112 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。