Central Green Condominium
Jalan Membina · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1992
截至 2026年10月 的 12 个月内，Central Green Condominium 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,768（S$1,574 至 S$1,851），成交价中位数为 S$2,309,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）低 21.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,765 | 7 |
| 2025 | S$ 1,717 | 12 |
| 2024 | S$ 1,717 | 12 |
| 2023 | S$ 1,536 | 6 |
| 2022 | S$ 1,480 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,477 → S$1,768（+19.7%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,548 (5, -6.2%) | S$ 1,694 (6, +2.6%) |
| 01-05 | S$ 1,650 (3, 0.0%) | S$ 1,529 (13, -7.3%) | S$ 1,608 (11, -2.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 49 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,292 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,626 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,292 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 1,804 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,432 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,746 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,432 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,851 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,292 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,765 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,292 sqft | S$ 2,210,000 | S$ 1,711 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 926 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,815 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,292 sqft | S$ 2,288,000 | S$ 1,771 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,292 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 1,827 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,690 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 1,574 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,432 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,802 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 947 sqft | S$ 1,562,800 | S$ 1,650 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,292 sqft | S$ 2,225,000 | S$ 1,723 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,292 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,442 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,685 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,600/月 (S$3,500–S$4,300，14 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$5,000，43 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,800/月 (S$4,800–S$6,500，43 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,900/月 (S$5,700–S$7,500，12 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Highline Residences ≈ 0.21 km · S$ 2,501 psf (21)
- Domain 21 ≈ 0.86 km · S$ 2,077 psf (6)
- Avenue South Residence ≈ 0.88 km · S$ 2,170 psf (50)
- Valley Park ≈ 0.97 km · S$ 2,246 psf (22)
- One Jervois ≈ 0.99 km · S$ 2,340 psf (5)
常见问题
- Central Green Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,768，由 S$1,574 至 S$1,851（URA）。
- Central Green Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Zhangde Primary School, Alexandra Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Central Green Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 112 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。