The Regency At Tiong Bahru
Chay Yan Street · 第 03 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Regency At Tiong Bahru 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,561（S$2,510 至 S$2,576），成交價中位數為 S$3,280,000。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,256，556 宗）高 13.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 2,411 (3, +5.6%) |
| 16-20 | — | S$ 2,362 (3, +3.5%) |
| 11-15 | S$ 2,276 (3, -0.3%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 20 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,281 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 2,561 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 3,188,000 | S$ 2,510 | 31-35 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,281 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,576 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 958 sqft | S$ 2,300,800 | S$ 2,402 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 958 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,317 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 926 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 2,290 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 958 sqft | S$ 2,268,000 | S$ 2,367 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 958 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 2,380 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,270 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,362 | 16-20 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,281 sqft | S$ 3,088,000 | S$ 2,411 | 21-25 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,636 sqft | S$ 3,610,000 | S$ 2,206 | 16-20 | 二手 |
| 2023年6月 | 958 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,276 | 11-15 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,281 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,225 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 958 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,276 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,636 sqft | S$ 3,580,000 | S$ 2,188 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 5,300/月 (S$4,900–S$5,500，13 份合約)
- 3 房: S$ 7,125/月 (S$6,500–S$8,200，28 份合約)
- 4 房: S$ 8,600/月 (S$8,600–S$9,050，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Highline Residences ≈ 0.21 km · S$ 2,501 psf (21)
- Central Green Condominium ≈ 0.36 km · S$ 1,768 psf (10)
- Avenue South Residence ≈ 0.6 km · S$ 2,170 psf (50)
常見問題
- The Regency At Tiong Bahru 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,561，由 S$2,510 至 S$2,576（URA）。
- The Regency At Tiong Bahru 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Zhangde Primary School, CHIJ (Kellock)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Regency At Tiong Bahru 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 45 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。