The Regency At Tiong Bahru
Chay Yan Street · 第 03 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Regency At Tiong Bahru 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,561（S$2,510 至 S$2,576），成交价中位数为 S$3,280,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）高 13.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 2,411 (3, +5.6%) |
| 16-20 | — | S$ 2,362 (3, +3.5%) |
| 11-15 | S$ 2,276 (3, -0.3%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 20 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,281 sqft | S$ 3,280,000 | S$ 2,561 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 3,188,000 | S$ 2,510 | 31-35 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,281 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,576 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 958 sqft | S$ 2,300,800 | S$ 2,402 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 958 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,317 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 926 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 2,290 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 958 sqft | S$ 2,268,000 | S$ 2,367 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 958 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 2,380 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,270 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,362 | 16-20 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,281 sqft | S$ 3,088,000 | S$ 2,411 | 21-25 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,636 sqft | S$ 3,610,000 | S$ 2,206 | 16-20 | 二手 |
| 2023年6月 | 958 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,276 | 11-15 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,281 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,225 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 958 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,276 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,636 sqft | S$ 3,580,000 | S$ 2,188 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,300/月 (S$4,900–S$5,500，13 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,125/月 (S$6,500–S$8,200，28 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,600/月 (S$8,600–S$9,050，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Highline Residences ≈ 0.21 km · S$ 2,501 psf (21)
- Central Green Condominium ≈ 0.36 km · S$ 1,768 psf (10)
- Avenue South Residence ≈ 0.6 km · S$ 2,170 psf (50)
常见问题
- The Regency At Tiong Bahru 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,561，由 S$2,510 至 S$2,576（URA）。
- The Regency At Tiong Bahru 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Zhangde Primary School, CHIJ (Kellock)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Regency At Tiong Bahru 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 45 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。