The Raintree
Bukit Drive · 第 21 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2003
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Raintree 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,482（S$1,346 至 S$1,584），成交價中位數為 S$1,900,000。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）低 21.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,482 | 8 |
| 2025 | S$ 1,432 | 10 |
| 2024 | S$ 1,419 | 16 |
| 2023 | S$ 1,368 | 5 |
| 2022 | S$ 1,214 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,425 (7, +0.5%) | S$ 1,440 (10, +1.6%) |
| 01-05 | S$ 1,512 (3, +6.7%) | S$ 1,392 (15, -1.8%) | S$ 1,368 (13, -3.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 48 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,335 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,513 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,459 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,485 sqft | S$ 1,999,000 | S$ 1,346 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,141 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,578 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 947 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,584 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,292 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,292 sqft | S$ 1,928,000 | S$ 1,493 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,292 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,417 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,313 sqft | S$ 1,968,888 | S$ 1,499 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,389 sqft | S$ 1,928,000 | S$ 1,389 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,507 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,427 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,302 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,582 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,270 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,457 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,313 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,432 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,335 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,461 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,600–S$4,000，5 份合約)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,000–S$6,200，35 份合約)
- 4 房: S$ 6,250/月 (S$6,000–S$6,500，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Southaven Ii ≈ 0.22 km · S$ 1,705 psf (8)
- Springdale Condominium ≈ 0.25 km · S$ 1,702 psf (11)
- Verdale ≈ 0.64 km · S$ 1,913 psf (17)
- The Hillford ≈ 0.72 km · S$ 1,486 psf (14)
- The Hillside ≈ 0.91 km · S$ 1,750 psf (6)
- Hume Park I ≈ 0.95 km · S$ 1,714 psf (7)
常見問題
- The Raintree 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,482，由 S$1,346 至 S$1,584（URA）。
- The Raintree 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Raintree 1 公里內沒有小學。
- The Raintree 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 42 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。