The Orchard Residences 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$3,218，由 S$2,910 至 S$3,576（URA）。

The Orchard Residences 1 公里內有哪些小學？

以直線距離計，The Orchard Residences 1 公里內沒有小學。

The Orchard Residences 的租金是多少？

過去 12 個月共 49 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。

私宅價格

The Orchard Residences

Q: The Orchard Residences 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$3,218，由 S$2,910 至 S$3,576（URA）。

Orchard Boulevard · 第 09 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2006

截至 2026年10月的 12 個月內，The Orchard Residences 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$3,218（S$2,910 至 S$3,576），成交價中位數為 S$9,150,000。

比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 35.4%。

資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法

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按樓層及面積的價格（5 年）

樓層	1,300 平方呎或以上
31-35	S$ 3,081 (7, -2.1%)
11-15	S$ 3,041 (3, -3.4%)

每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。

成交類別

二手: 18 宗 — 完工後轉售

月份	面積	價格	每平方呎	樓層	類別
2026年9月	1,808 sqft	S$ 5,300,000	S$ 2,931	26-30	二手
2026年7月	2,852 sqft	S$ 8,300,000	S$ 2,910	16-20	二手
2026年6月	2,852 sqft	S$ 10,200,000	S$ 3,576	46-50	二手
2026年6月	2,852 sqft	S$ 10,000,000	S$ 3,506	11-15	二手
2025年6月	2,465 sqft	S$ 7,700,000	S$ 3,124	26-30	二手
2025年6月	1,808 sqft	S$ 5,300,000	S$ 2,931	31-35	二手
2025年4月	1,808 sqft	S$ 5,399,900	S$ 2,986	31-35	二手
2025年3月	2,852 sqft	S$ 9,480,000	S$ 3,323	31-35	二手
2024年12月	1,808 sqft	S$ 5,500,000	S$ 3,041	11-15	二手
2024年9月	2,852 sqft	S$ 10,250,000	S$ 3,593	46-50	二手
2024年5月	2,174 sqft	S$ 5,688,888	S$ 2,616	11-15	二手
2024年2月	2,174 sqft	S$ 6,900,000	S$ 3,173	16-20	二手
2023年12月	2,465 sqft	S$ 8,300,000	S$ 3,367	21-25	二手
2023年2月	2,174 sqft	S$ 6,700,000	S$ 3,081	31-35	二手
2022年12月	2,465 sqft	S$ 8,000,000	S$ 3,246	31-35	二手

過去 12 個月租金

3 房: S$ 16,500/月 (S$13,000–S$22,000，31 份合約)
4 房: S$ 23,000/月 (S$21,000–S$27,000，18 份合約)

2 公里內的小學

River Valley Primary School ≈ 1.18 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：PR<1 需抽籤 · 需求 134%

Anglo-Chinese School (Junior) ≈ 1.2 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 126%

Alexandra Primary School ≈ 1.61 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1# 需抽籤 · 需求 156%

St. Margaret's School (Primary) ≈ 1.62 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC# 需抽籤 · 需求 104%

Anglo-Chinese School (Primary) ≈ 1.67 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC>2 需抽籤 · 需求 117%

Singapore Chinese Girls' Primary School ≈ 1.94 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 151%

距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。距離如何計算

1 公里內的其他項目

Scotts Square ≈ 0.27 km · S$ 3,226 psf (5)
Paterson Suites ≈ 0.33 km · S$ 2,783 psf (8)
Kim Sia Court ≈ 0.43 km · S$ 2,106 psf (8)
Boulevard 88 ≈ 0.47 km · S$ 4,030 psf (9)
Grange 1866 ≈ 0.53 km · S$ 3,323 psf (5)
Oue Twin Peaks ≈ 0.55 km · S$ 2,156 psf (25)
Leonie Suites ≈ 0.56 km · S$ 2,020 psf (5)
St Regis Residences Singapore ≈ 0.6 km · S$ 2,555 psf (5)

常見問題

The Orchard Residences 每平方呎價格是多少？: 截至 2026年10月的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$3,218，由 S$2,910 至 S$3,576（URA）。
The Orchard Residences 1 公里內有哪些小學？: 以直線距離計，The Orchard Residences 1 公里內沒有小學。
The Orchard Residences 的租金是多少？: 過去 12 個月共 49 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。

以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。