Kim Sia Court
Jalan Jintan · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Kim Sia Court 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,106（S$2,041 至 S$2,337），成交價中位數為 S$2,928,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 11.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,115 | 7 |
| 2025 | S$ 2,076 | 5 |
| 2024 | S$ 2,069 | 8 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,068 (6, -1.4%) |
| 06-10 | S$ 2,163 (4, +3.1%) | S$ 2,068 (5, -1.4%) |
| 01-05 | S$ 2,129 (5, +1.5%) | S$ 2,108 (4, +0.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 25 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,421 sqft | S$ 3,090,000 | S$ 2,175 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,066 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,066 sqft | S$ 2,490,000 | S$ 2,337 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,421 sqft | S$ 2,918,000 | S$ 2,054 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,421 sqft | S$ 3,005,000 | S$ 2,115 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,421 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 2,041 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,421 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,097 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,421 sqft | S$ 2,938,000 | S$ 2,068 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,066 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,065 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,066 sqft | S$ 2,328,888 | S$ 2,185 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,268,888 | S$ 2,129 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,421 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,076 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,421 sqft | S$ 2,940,000 | S$ 2,069 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,421 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,971 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,066 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,046 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,338/月 (S$3,600–S$5,400，32 份合約)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,000–S$6,500，23 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Scotts Square ≈ 0.21 km · S$ 3,226 psf (5)
- The Laurels ≈ 0.36 km · S$ 2,861 psf (7)
- Helios Residences ≈ 0.37 km · S$ 2,572 psf (5)
- Cairnhill Nine ≈ 0.39 km · S$ 2,429 psf (6)
- Hilltops ≈ 0.42 km · S$ 3,387 psf (11)
- Cairnhill Crest ≈ 0.44 km · S$ 2,423 psf (6)
- The Scotts Tower ≈ 0.45 km · S$ 1,997 psf (14)
- Cairnhill Residences ≈ 0.48 km · S$ 2,587 psf (5)
常見問題
- Kim Sia Court 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,106，由 S$2,041 至 S$2,337（URA）。
- Kim Sia Court 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Kim Sia Court 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 55 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。