Kim Sia Court
Jalan Jintan · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Kim Sia Court 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$2,106（S$2,041 至 S$2,337），成交价中位数为 S$2,928,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 11.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,115 | 7 |
| 2025 | S$ 2,076 | 5 |
| 2024 | S$ 2,069 | 8 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,068 (6, -1.4%) |
| 06-10 | S$ 2,163 (4, +3.1%) | S$ 2,068 (5, -1.4%) |
| 01-05 | S$ 2,129 (5, +1.5%) | S$ 2,108 (4, +0.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 25 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,421 sqft | S$ 3,090,000 | S$ 2,175 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,066 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 2,140 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,066 sqft | S$ 2,490,000 | S$ 2,337 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,421 sqft | S$ 2,918,000 | S$ 2,054 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,421 sqft | S$ 3,005,000 | S$ 2,115 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,421 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 2,041 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,421 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,097 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,421 sqft | S$ 2,938,000 | S$ 2,068 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,066 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,065 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,066 sqft | S$ 2,328,888 | S$ 2,185 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,268,888 | S$ 2,129 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,421 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,076 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,421 sqft | S$ 2,940,000 | S$ 2,069 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,421 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,971 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,066 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,046 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,338/月 (S$3,600–S$5,400，32 份合约)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,000–S$6,500，23 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Scotts Square ≈ 0.21 km · S$ 3,226 psf (5)
- The Laurels ≈ 0.36 km · S$ 2,861 psf (7)
- Helios Residences ≈ 0.37 km · S$ 2,572 psf (5)
- Cairnhill Nine ≈ 0.39 km · S$ 2,429 psf (6)
- Hilltops ≈ 0.42 km · S$ 3,387 psf (11)
- Cairnhill Crest ≈ 0.44 km · S$ 2,423 psf (6)
- The Scotts Tower ≈ 0.45 km · S$ 1,997 psf (14)
- Cairnhill Residences ≈ 0.48 km · S$ 2,587 psf (5)
常见问题
- Kim Sia Court 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,106，由 S$2,041 至 S$2,337（URA）。
- Kim Sia Court 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Kim Sia Court 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 55 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。