The Marbella
Mount Sinai Rise · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Marbella 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$2,393（S$2,294 至 S$2,508），成交價中位數為 S$3,965,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 5.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 2,293 | 7 |
| 2023 | S$ 2,147 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,338 (5, +1.9%) |
| 16-20 | S$ 2,299 (7, +0.2%) |
| 11-15 | S$ 2,251 (3, -1.8%) |
| 06-10 | S$ 2,294 (5, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 2,139 (3, -6.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 26 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,582 sqft | S$ 3,630,000 | S$ 2,294 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,496 sqft | S$ 3,493,000 | S$ 2,335 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,755 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,451 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,755 sqft | S$ 4,400,000 | S$ 2,508 | 21-25 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,755 sqft | S$ 4,388,889 | S$ 2,501 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,582 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 2,307 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,625 sqft | S$ 3,999,999 | S$ 2,461 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,475 sqft | S$ 3,488,888 | S$ 2,366 | 16-20 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,496 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,272 | 21-25 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,625 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,338 | 21-25 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,582 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 2,307 | 21-25 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,076 sqft | S$ 2,468,000 | S$ 2,293 | 21-25 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,496 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 2,306 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,475 sqft | S$ 3,320,000 | S$ 2,251 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,076 sqft | S$ 2,398,000 | S$ 2,228 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,800/月 (S$4,600–S$4,800，3 份合約)
- 3 房: S$ 6,350/月 (S$5,800–S$8,600，42 份合約)
- 4 房: S$ 7,650/月 (S$7,000–S$8,500，7 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Trizon ≈ 0.33 km · S$ 2,092 psf (8)
- Ridgewood ≈ 0.41 km · S$ 1,819 psf (10)
- Astor Green ≈ 0.47 km · S$ 1,501 psf (5)
- Pandan Valley ≈ 0.47 km · S$ 1,532 psf (13)
- Pine Grove ≈ 0.51 km · S$ 1,035 psf (9)
- Glentrees ≈ 0.86 km · S$ 1,915 psf (6)
常見問題
- The Marbella 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,393，由 S$2,294 至 S$2,508（URA）。
- The Marbella 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Henry Park Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Marbella 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 52 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。