The Trizon
Ridgewood Close · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Trizon 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,092（S$2,023 至 S$2,314），成交價中位數為 S$4,304,444。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 7.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,068 | 6 |
| 2025 | S$ 2,185 | 14 |
| 2024 | S$ 2,172 | 7 |
| 2023 | S$ 2,089 | 10 |
| 2022 | S$ 1,927 | 9 |
| 2021 | S$ 1,809 | 5 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,164 → S$2,092（-3.3%），10 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,921 → S$2,092（+8.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 1,908 (8, -8.6%) |
| 16-20 | S$ 2,203 (4, +5.5%) | S$ 2,109 (9, +1.0%) |
| 11-15 | S$ 2,088 (3, 0.0%) | S$ 2,090 (7, +0.1%) |
| 06-10 | S$ 1,916 (3, -8.3%) | S$ 2,042 (6, -2.2%) |
| 01-05 | S$ 2,136 (3, +2.3%) | S$ 2,098 (7, +0.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 51 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,335 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,023 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,314 sqft | S$ 4,880,000 | S$ 2,109 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,207 sqft | S$ 4,630,000 | S$ 2,098 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,765 sqft | S$ 3,793,000 | S$ 2,149 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,110 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,038 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,067 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,032 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,314 sqft | S$ 4,828,888 | S$ 2,087 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,862 sqft | S$ 4,308,888 | S$ 2,314 | 21-25 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,012 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 2,204 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,345 sqft | S$ 2,928,000 | S$ 2,176 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,207 sqft | S$ 4,680,000 | S$ 2,121 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,013 sqft | S$ 4,400,000 | S$ 2,186 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 2,185 sqft | S$ 4,700,000 | S$ 2,151 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,894 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,270 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,195 sqft | S$ 2,610,000 | S$ 2,184 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$6,000，33 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,500/月 (S$6,700–S$8,800，16 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 9,050/月 (S$8,000–S$11,500，14 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Pandan Valley ≈ 0.14 km · S$ 1,532 psf (13)
- Astor Green ≈ 0.17 km · S$ 1,501 psf (5)
- Ridgewood ≈ 0.2 km · S$ 1,819 psf (10)
- Pine Grove ≈ 0.3 km · S$ 1,035 psf (9)
- Glentrees ≈ 0.85 km · S$ 1,915 psf (6)
常見問題
- The Trizon 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,092，由 S$2,023 至 S$2,314（URA）。
- The Trizon 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Henry Park Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Trizon 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 63 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。