Pine Grove
Pine Grove · 第 21 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1984
截至 2026年10月 的 12 個月內，Pine Grove 共成交 9 個單位，每平方呎中位數為 S$1,035（S$988 至 S$1,105），成交價中位數為 S$1,788,000。
比同期第 21 區中位數（每平方呎 S$1,891，450 宗）低 45.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,047 | 8 |
| 2025 | S$ 1,038 | 28 |
| 2024 | S$ 1,078 | 19 |
| 2023 | S$ 1,099 | 11 |
| 2022 | S$ 1,043 | 19 |
| 2021 | S$ 1,042 | 7 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,033 → S$1,035（+0.2%），32 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,042 → S$1,035（-0.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,096 (4, +3.6%) |
| 11-15 | — | S$ 1,092 (22, +3.3%) |
| 06-10 | — | S$ 1,035 (25, -2.2%) |
| 01-05 | S$ 1,032 (3, -2.4%) | S$ 1,042 (34, -1.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 92 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,324 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,035 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,927 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,080 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,701 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 988 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,324 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 997 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,679 sqft | S$ 1,725,000 | S$ 1,027 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,755 sqft | S$ 1,938,000 | S$ 1,105 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,755 sqft | S$ 1,937,000 | S$ 1,104 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,755 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,060 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,755 sqft | S$ 1,788,000 | S$ 1,019 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,679 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,102 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,755 sqft | S$ 1,885,000 | S$ 1,074 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,755 sqft | S$ 1,758,000 | S$ 1,002 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,701 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,000 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,755 sqft | S$ 1,608,000 | S$ 916 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,744 sqft | S$ 1,875,000 | S$ 1,075 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 5,100/月 (S$3,300–S$6,800，63 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Astor Green ≈ 0.17 km · S$ 1,501 psf (5)
- The Trizon ≈ 0.3 km · S$ 2,092 psf (8)
- Pandan Valley ≈ 0.33 km · S$ 1,532 psf (13)
- Ridgewood ≈ 0.49 km · S$ 1,819 psf (10)
常見問題
- Pine Grove 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 9 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,035，由 S$988 至 S$1,105（URA）。
- Pine Grove 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Pei Tong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Pine Grove 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 63 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。