Pine Grove
Pine Grove · 第 21 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1984
截至 2026年10月 的 12 个月内，Pine Grove 共成交 9 个单位，每平方尺中位数为 S$1,035（S$988 至 S$1,105），成交价中位数为 S$1,788,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）低 45.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,047 | 8 |
| 2025 | S$ 1,038 | 28 |
| 2024 | S$ 1,078 | 19 |
| 2023 | S$ 1,099 | 11 |
| 2022 | S$ 1,043 | 19 |
| 2021 | S$ 1,042 | 7 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,033 → S$1,035（+0.2%），32 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,042 → S$1,035（-0.7%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,096 (4, +3.6%) |
| 11-15 | — | S$ 1,092 (22, +3.3%) |
| 06-10 | — | S$ 1,035 (25, -2.2%) |
| 01-05 | S$ 1,032 (3, -2.4%) | S$ 1,042 (34, -1.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 92 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,324 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,035 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,927 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,080 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,701 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 988 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,324 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 997 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,679 sqft | S$ 1,725,000 | S$ 1,027 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,755 sqft | S$ 1,938,000 | S$ 1,105 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,755 sqft | S$ 1,937,000 | S$ 1,104 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,755 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,060 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,755 sqft | S$ 1,788,000 | S$ 1,019 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,679 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,102 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,755 sqft | S$ 1,885,000 | S$ 1,074 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,755 sqft | S$ 1,758,000 | S$ 1,002 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,701 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,000 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,755 sqft | S$ 1,608,000 | S$ 916 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,744 sqft | S$ 1,875,000 | S$ 1,075 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 5,100/月 (S$3,300–S$6,800，63 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Astor Green ≈ 0.17 km · S$ 1,501 psf (5)
- The Trizon ≈ 0.3 km · S$ 2,092 psf (8)
- Pandan Valley ≈ 0.33 km · S$ 1,532 psf (13)
- Ridgewood ≈ 0.49 km · S$ 1,819 psf (10)
常见问题
- Pine Grove 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 9 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,035，由 S$988 至 S$1,105（URA）。
- Pine Grove 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Pei Tong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Pine Grove 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 63 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。