The Marbella
Mount Sinai Rise · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Marbella 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$2,393（S$2,294 至 S$2,508），成交价中位数为 S$3,965,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 5.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 2,293 | 7 |
| 2023 | S$ 2,147 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,338 (5, +1.9%) |
| 16-20 | S$ 2,299 (7, +0.2%) |
| 11-15 | S$ 2,251 (3, -1.8%) |
| 06-10 | S$ 2,294 (5, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 2,139 (3, -6.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 26 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,582 sqft | S$ 3,630,000 | S$ 2,294 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,496 sqft | S$ 3,493,000 | S$ 2,335 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,755 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,451 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,755 sqft | S$ 4,400,000 | S$ 2,508 | 21-25 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,755 sqft | S$ 4,388,889 | S$ 2,501 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,582 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 2,307 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,625 sqft | S$ 3,999,999 | S$ 2,461 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,475 sqft | S$ 3,488,888 | S$ 2,366 | 16-20 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,496 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,272 | 21-25 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,625 sqft | S$ 3,800,000 | S$ 2,338 | 21-25 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,582 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 2,307 | 21-25 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,076 sqft | S$ 2,468,000 | S$ 2,293 | 21-25 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,496 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 2,306 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,475 sqft | S$ 3,320,000 | S$ 2,251 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,076 sqft | S$ 2,398,000 | S$ 2,228 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,800/月 (S$4,600–S$4,800，3 份合约)
- 3 房: S$ 6,350/月 (S$5,800–S$8,600，42 份合约)
- 4 房: S$ 7,650/月 (S$7,000–S$8,500，7 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Trizon ≈ 0.33 km · S$ 2,092 psf (8)
- Ridgewood ≈ 0.41 km · S$ 1,819 psf (10)
- Astor Green ≈ 0.47 km · S$ 1,501 psf (5)
- Pandan Valley ≈ 0.47 km · S$ 1,532 psf (13)
- Pine Grove ≈ 0.51 km · S$ 1,035 psf (9)
- Glentrees ≈ 0.86 km · S$ 1,915 psf (6)
常见问题
- The Marbella 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,393，由 S$2,294 至 S$2,508（URA）。
- The Marbella 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Henry Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Marbella 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 52 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。