The Lincoln Residences
Surrey Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Lincoln Residences 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,472（S$2,472 至 S$2,472），成交價中位數為 S$4,550,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 18.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,191 (4, +3.3%) |
| 06-10 | S$ 2,195 (3, +3.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 13 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,841 sqft | S$ 4,550,000 | S$ 2,472 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,981 sqft | S$ 4,380,000 | S$ 2,211 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,841 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,282 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,410 sqft | S$ 3,275,000 | S$ 2,323 | 21-25 | 二手 |
| 2024年12月 | 2,088 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 1,963 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,367 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,195 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 2,088 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,059 | 21-25 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,981 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,121 | 16-20 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,841 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,228 | 11-15 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,841 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 1,983 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,324 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,039 | 11-15 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,281 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,108 | 26-30 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,884 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,964 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 7,000/月 (S$6,500–S$8,500，11 份合約)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$8,000–S$8,800，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Amaryllis Ville ≈ 0.08 km · S$ 2,123 psf (9)
- 26 Newton ≈ 0.09 km · S$ 2,194 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.11 km · S$ 2,594 psf (12)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.13 km · S$ 2,510 psf (10)
- Miro ≈ 0.16 km · S$ 1,762 psf (7)
- Rochelle At Newton ≈ 0.16 km · S$ 1,994 psf (7)
- Viva ≈ 0.17 km · S$ 2,787 psf (5)
- Newton 18 ≈ 0.18 km · S$ 2,168 psf (6)
常見問題
- The Lincoln Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,472，由 S$2,472 至 S$2,472（URA）。
- The Lincoln Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Anglo-Chinese School (Primary), Farrer Park Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Lincoln Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 16 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。