The Lincoln Residences
Surrey Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Lincoln Residences 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,472（S$2,472 至 S$2,472），成交价中位数为 S$4,550,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 18.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 2,191 (4, +3.3%) |
| 06-10 | S$ 2,195 (3, +3.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,841 sqft | S$ 4,550,000 | S$ 2,472 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,981 sqft | S$ 4,380,000 | S$ 2,211 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,841 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,282 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,410 sqft | S$ 3,275,000 | S$ 2,323 | 21-25 | 二手 |
| 2024年12月 | 2,088 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 1,963 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,367 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,195 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 2,088 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,059 | 21-25 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,981 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,121 | 16-20 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,841 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,228 | 11-15 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,841 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 1,983 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,324 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,039 | 11-15 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,281 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,108 | 26-30 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,884 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,964 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 7,000/月 (S$6,500–S$8,500，11 份合约)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$8,000–S$8,800，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Amaryllis Ville ≈ 0.08 km · S$ 2,123 psf (9)
- 26 Newton ≈ 0.09 km · S$ 2,194 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.11 km · S$ 2,594 psf (12)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.13 km · S$ 2,510 psf (10)
- Miro ≈ 0.16 km · S$ 1,762 psf (7)
- Rochelle At Newton ≈ 0.16 km · S$ 1,994 psf (7)
- Viva ≈ 0.17 km · S$ 2,787 psf (5)
- Newton 18 ≈ 0.18 km · S$ 2,168 psf (6)
常见问题
- The Lincoln Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,472，由 S$2,472 至 S$2,472（URA）。
- The Lincoln Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Anglo-Chinese School (Primary), Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Lincoln Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 16 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。