One Duchess
Duchess Road · 第 10 區 · 核心中央區 · 999 yrs lease commencing from 1875
截至 2026年10月 的 12 個月內，One Duchess 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$2,469（S$2,469 至 S$2,470），成交價中位數為 S$2,086,645。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 9.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 2,469 (5, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 807 sqft | S$ 1,993,290 | S$ 2,469 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 883 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,470 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,421 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 2,055 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 775 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 2,529 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 441 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 2,579 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 883 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,379 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 904 sqft | S$ 2,073,776 | S$ 2,294 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,275/月 (S$3,050–S$3,500，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,640/月 (S$3,000–S$4,280，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Shelford ≈ 0.37 km · S$ 2,398 psf (6)
- Nineteen Shelford Road ≈ 0.44 km · S$ 1,967 psf (9)
- 10 Shelford ≈ 0.47 km · S$ 2,009 psf (5)
- Watten House ≈ 0.49 km · S$ 3,256 psf (11)
- Hillcrest Villa ≈ 0.53 km · S$ 1,382 psf (6)
- Duchess Crest ≈ 0.6 km · S$ 1,974 psf (10)
- Cluny Park Residence ≈ 0.69 km · S$ 2,557 psf (6)
- Duchess Residences ≈ 0.76 km · S$ 2,112 psf (6)
常見問題
- One Duchess 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,469，由 S$2,469 至 S$2,470（URA）。
- One Duchess 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Nanyang Primary School, Raffles Girls' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- One Duchess 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 4 份租約，按房數（開放式/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。