One Duchess
Duchess Road · 第 10 区 · 核心中央区 · 999 yrs lease commencing from 1875
截至 2026年10月 的 12 个月内，One Duchess 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$2,469（S$2,469 至 S$2,470），成交价中位数为 S$2,086,645。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 9.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 2,469 (5, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 807 sqft | S$ 1,993,290 | S$ 2,469 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 883 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,470 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,421 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 2,055 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 775 sqft | S$ 1,960,000 | S$ 2,529 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 441 sqft | S$ 1,138,000 | S$ 2,579 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 883 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,379 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 904 sqft | S$ 2,073,776 | S$ 2,294 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,275/月 (S$3,050–S$3,500，2 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,640/月 (S$3,000–S$4,280，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Shelford ≈ 0.37 km · S$ 2,398 psf (6)
- Nineteen Shelford Road ≈ 0.44 km · S$ 1,967 psf (9)
- 10 Shelford ≈ 0.47 km · S$ 2,009 psf (5)
- Watten House ≈ 0.49 km · S$ 3,256 psf (11)
- Hillcrest Villa ≈ 0.53 km · S$ 1,382 psf (6)
- Duchess Crest ≈ 0.6 km · S$ 1,974 psf (10)
- Cluny Park Residence ≈ 0.69 km · S$ 2,557 psf (6)
- Duchess Residences ≈ 0.76 km · S$ 2,112 psf (6)
常见问题
- One Duchess 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,469，由 S$2,469 至 S$2,470（URA）。
- One Duchess 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Nanyang Primary School, Raffles Girls' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- One Duchess 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 4 份租约，按房数（开放式/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。