Nueava

私宅價格

North Gaia

Yishun Close · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2021

North Gaia 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年4月 至 2025年7月 期間共 615 宗，每平方呎中位數為 S$1,310。

資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法

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每平方呎中位價走勢

1,387 1,261 2023Q1 2024Q1 2025Q1 2025Q3
顯示數字
季度每平方呎中位數成交
2025Q3成交太少1
2025Q2成交太少4
2025Q1S$ 1,38725
2024Q4S$ 1,33233
2024Q3S$ 1,31756
2024Q2S$ 1,32277
2024Q1S$ 1,32549
2023Q4S$ 1,29736
2023Q3S$ 1,30378
2023Q2S$ 1,27043
2023Q1S$ 1,26113
2022Q4S$ 1,29934
2022Q3S$ 1,27819
2022Q2S$ 1,301147

按樓層及面積的價格（5 年）

樓層700–999 平方呎1,000–1,299 平方呎1,300 平方呎或以上
11-15 S$ 1,323 (48, +0.9%) S$ 1,340 (104, +2.3%) S$ 1,329 (28, +1.4%)
06-10 S$ 1,279 (59, -2.4%) S$ 1,307 (130, -0.3%) S$ 1,304 (35, -0.5%)
01-05 S$ 1,260 (56, -3.8%) S$ 1,309 (120, -0.1%) S$ 1,332 (35, +1.6%)

每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。

成交類別

最近成交

月份面積價格 每平方呎樓層類別
2025年7月969 sqft S$ 1,429,000S$ 1,475 06-10新盤
2025年6月980 sqft S$ 1,403,000S$ 1,432 11-15新盤
2025年6月1,001 sqft S$ 1,412,000S$ 1,411 01-05新盤
2025年4月1,313 sqft S$ 1,893,000S$ 1,442 01-05新盤
2025年4月1,033 sqft S$ 1,463,000S$ 1,416 01-05新盤
2025年3月1,033 sqft S$ 1,419,000S$ 1,373 01-05新盤
2025年3月958 sqft S$ 1,308,000S$ 1,365 01-05新盤
2025年3月1,313 sqft S$ 1,936,000S$ 1,474 01-05新盤
2025年3月980 sqft S$ 1,298,000S$ 1,325 01-05新盤
2025年3月1,001 sqft S$ 1,447,000S$ 1,445 01-05新盤
2025年3月1,033 sqft S$ 1,429,000S$ 1,383 01-05新盤
2025年3月1,066 sqft S$ 1,536,000S$ 1,441 01-05新盤
2025年3月1,066 sqft S$ 1,562,000S$ 1,466 01-05新盤
2025年3月958 sqft S$ 1,341,000S$ 1,400 06-10新盤
2025年3月958 sqft S$ 1,355,000S$ 1,414 06-10新盤

2 公里內的小學

Chongfu School ≈ 0.66 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 285%

Xishan Primary School ≈ 0.85 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

Huamin Primary School ≈ 1.04 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 183%

North View Primary School ≈ 1.04 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 207%

Yishun Primary School ≈ 1.26 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

Ahmad Ibrahim Primary School ≈ 1.37 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

Northland Primary School ≈ 1.76 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 336%

Jiemin Primary School ≈ 1.87 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算

1 公里內的其他項目

常見問題

North Gaia 1 公里內有哪些小學？
以直線距離計：Chongfu School, Xishan Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。

以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。