Symphony Suites
Yishun Close · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 個月內，Symphony Suites 共成交 34 個單位，每平方呎中位數為 S$1,365（S$1,290 至 S$1,438），成交價中位數為 S$1,194,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）高 0.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,356 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 1,371 | 10 |
| 2026Q1 | S$ 1,366 | 11 |
| 2025Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q3 | S$ 1,366 | 15 |
| 2025Q2 | S$ 1,330 | 15 |
| 2025Q1 | S$ 1,338 | 12 |
| 2024Q4 | S$ 1,335 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,279 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 1,296 | 17 |
| 2024Q1 | S$ 1,279 | 7 |
| 2023Q4 | S$ 1,231 | 12 |
| 2023Q3 | S$ 1,260 | 5 |
| 2023Q2 | S$ 1,262 | 8 |
| 2023Q1 | S$ 1,252 | 13 |
| 2022Q4 | S$ 1,205 | 13 |
| 2022Q3 | S$ 1,190 | 15 |
| 2022Q2 | S$ 1,182 | 16 |
| 2022Q1 | S$ 1,181 | 17 |
| 2021Q4 | S$ 1,155 | 22 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,365 → S$1,408（+3.2%），9 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,335 → S$1,343（+0.6%），24 對 21 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,340 → S$1,397（+4.3%），15 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,183 → S$1,408（+19.0%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,169 → S$1,343（+14.9%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,203 → S$1,397（+16.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,219 (17, -3.5%) | S$ 1,288 (38, +1.9%) | S$ 1,275 (22, +0.9%) |
| 06-10 | S$ 1,264 (24, 0.0%) | S$ 1,279 (40, +1.2%) | S$ 1,286 (20, +1.7%) |
| 01-05 | S$ 1,263 (15, -0.1%) | S$ 1,230 (41, -2.7%) | S$ 1,232 (22, -2.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 239 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 797 sqft | S$ 1,053,888 | S$ 1,323 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 915 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 893 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,330 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,023 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,438 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,023 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,389 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,388 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 797 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,356 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 893 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,343 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 689 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,408 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 915 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,355 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,023 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,389 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 915 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,344 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 893 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,377 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 689 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,408 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 915 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,290 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,100/月 (S$2,800–S$4,300，38 份合約)
- 3 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,850，51 份合約)
- 4 房: S$ 4,425/月 (S$4,200–S$4,900，12 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Nine Residences ≈ 0.44 km · S$ 1,340 psf (6)
常見問題
- Symphony Suites 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 34 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,365，由 S$1,290 至 S$1,438（URA）。
- Symphony Suites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Chongfu School, Xishan Primary School, Huamin Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Symphony Suites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 101 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。