Nueava

私宅价格

North Gaia

Yishun Close · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2021

North Gaia 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年4月 至 2025年7月 期间共 615 宗，每平方尺中位数为 S$1,310。

资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法

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每平方尺中位价走势

1,387 1,261 2023Q1 2024Q1 2025Q1 2025Q3
显示数字
季度每平方尺中位数成交
2025Q3成交太少1
2025Q2成交太少4
2025Q1S$ 1,38725
2024Q4S$ 1,33233
2024Q3S$ 1,31756
2024Q2S$ 1,32277
2024Q1S$ 1,32549
2023Q4S$ 1,29736
2023Q3S$ 1,30378
2023Q2S$ 1,27043
2023Q1S$ 1,26113
2022Q4S$ 1,29934
2022Q3S$ 1,27819
2022Q2S$ 1,301147

按楼层及面积的价格（5 年）

楼层700–999 平方尺1,000–1,299 平方尺1,300 平方尺或以上
11-15 S$ 1,323 (48, +0.9%) S$ 1,340 (104, +2.3%) S$ 1,329 (28, +1.4%)
06-10 S$ 1,279 (59, -2.4%) S$ 1,307 (130, -0.3%) S$ 1,304 (35, -0.5%)
01-05 S$ 1,260 (56, -3.8%) S$ 1,309 (120, -0.1%) S$ 1,332 (35, +1.6%)

每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。

成交类别

最近成交

月份面积价格 每平方尺楼层类别
2025年7月969 sqft S$ 1,429,000S$ 1,475 06-10新盘
2025年6月980 sqft S$ 1,403,000S$ 1,432 11-15新盘
2025年6月1,001 sqft S$ 1,412,000S$ 1,411 01-05新盘
2025年4月1,313 sqft S$ 1,893,000S$ 1,442 01-05新盘
2025年4月1,033 sqft S$ 1,463,000S$ 1,416 01-05新盘
2025年3月1,033 sqft S$ 1,419,000S$ 1,373 01-05新盘
2025年3月958 sqft S$ 1,308,000S$ 1,365 01-05新盘
2025年3月1,313 sqft S$ 1,936,000S$ 1,474 01-05新盘
2025年3月980 sqft S$ 1,298,000S$ 1,325 01-05新盘
2025年3月1,001 sqft S$ 1,447,000S$ 1,445 01-05新盘
2025年3月1,033 sqft S$ 1,429,000S$ 1,383 01-05新盘
2025年3月1,066 sqft S$ 1,536,000S$ 1,441 01-05新盘
2025年3月1,066 sqft S$ 1,562,000S$ 1,466 01-05新盘
2025年3月958 sqft S$ 1,341,000S$ 1,400 06-10新盘
2025年3月958 sqft S$ 1,355,000S$ 1,414 06-10新盘

2 公里内的小学

Chongfu School ≈ 0.66 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 285%

Xishan Primary School ≈ 0.85 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Huamin Primary School ≈ 1.04 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 183%

North View Primary School ≈ 1.04 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 207%

Yishun Primary School ≈ 1.26 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Ahmad Ibrahim Primary School ≈ 1.37 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Northland Primary School ≈ 1.76 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 336%

Jiemin Primary School ≈ 1.87 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算

1 公里内的其他项目

常见问题

North Gaia 1 公里内有哪些小学？
以直线距离计：Chongfu School, Xishan Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。

以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。