Mon Jervois
Jervois Road · 第 10 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，Mon Jervois 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,968（S$1,581 至 S$1,992），成交價中位數為 S$1,228,888。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 13.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,953 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 1,905 | 7 |
| 2022 | S$ 1,914 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,985 (4, +3.9%) | S$ 1,910 (6, 0.0%) | S$ 1,853 (4, -2.9%) | S$ 1,888 (12, -1.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 26 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 624 sqft | S$ 1,228,888 | S$ 1,968 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 614 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,581 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 893 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,992 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,033 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,916 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,389 sqft | S$ 2,728,000 | S$ 1,965 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,389 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,017 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,905 sqft | S$ 3,720,000 | S$ 1,953 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,033 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,790 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,001 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,738 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,496 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 1,871 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 958 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,879 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,389 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,872 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,389 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 1,887 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 893 sqft | S$ 1,702,000 | S$ 1,905 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 1,905 sqft | S$ 3,780,000 | S$ 1,984 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,650/月 (S$2,200–S$4,000，6 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,200/月 (S$4,500–S$7,200，12 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,500/月 (S$7,300–S$7,700，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Dormer Park ≈ 0.07 km · S$ 2,141 psf (7)
- The Crest ≈ 0.19 km · S$ 1,985 psf (28)
- Principal Garden ≈ 0.21 km · S$ 2,193 psf (25)
- Jervois Mansion ≈ 0.26 km · S$ 2,835 psf (7)
- One Jervois ≈ 0.37 km · S$ 2,340 psf (5)
- Domain 21 ≈ 0.46 km · S$ 2,077 psf (6)
- Alex Residences ≈ 0.5 km · S$ 2,296 psf (22)
- Tanglin View ≈ 0.56 km · S$ 1,894 psf (10)
常見問題
- Mon Jervois 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,968，由 S$1,581 至 S$1,992（URA）。
- Mon Jervois 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Alexandra Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Mon Jervois 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 21 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。