Marina One Residences
Marina Way · 第 01 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Marina One Residences 共成交 52 個單位，每平方呎中位數為 S$1,909（S$1,680 至 S$2,227），成交價中位數為 S$1,710,000。
比同期第 01 區中位數（每平方呎 S$1,955，146 宗）低 2.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,889 | 39 |
| 2025 | S$ 2,027 | 34 |
| 2024 | S$ 2,104 | 9 |
| 2023 | S$ 2,243 | 13 |
| 2022 | S$ 2,433 | 49 |
| 2021 | S$ 2,265 | 31 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,005 → S$1,775（-11.5%），8 對 21 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,055 → S$2,020（-1.7%），7 對 17 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,114 → S$2,070（-2.1%），6 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,429 → S$1,778（-26.8%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,286 → S$1,775（-22.4%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,592 → S$2,020（-22.0%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,596 → S$2,070（-20.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 31-35 | — | S$ 2,286 (9, +3.8%) | S$ 2,458 (4, +11.6%) | S$ 2,596 (11, +17.8%) |
| 26-30 | S$ 2,212 (6, +0.4%) | S$ 2,265 (21, +2.8%) | S$ 2,289 (10, +3.9%) | S$ 2,540 (13, +15.3%) |
| 21-25 | S$ 2,315 (7, +5.1%) | S$ 2,237 (10, +1.5%) | S$ 2,038 (6, -7.5%) | S$ 2,675 (4, +21.4%) |
| 16-20 | S$ 2,344 (5, +6.4%) | S$ 2,200 (12, -0.2%) | S$ 2,103 (7, -4.5%) | — |
| 11-15 | — | S$ 2,149 (10, -2.4%) | S$ 1,947 (3, -11.6%) | S$ 2,114 (4, -4.0%) |
| 06-10 | — | S$ 1,899 (10, -13.8%) | S$ 2,036 (7, -7.6%) | S$ 2,227 (3, +1.1%) |
| 01-05 | S$ 1,887 (3, -14.3%) | — | — | S$ 1,894 (3, -14.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 175 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,593 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,009 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,783 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 764 sqft | S$ 1,326,000 | S$ 1,735 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 2,121 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,130 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,902 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,760 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 775 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,716 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,539 sqft | S$ 3,325,000 | S$ 2,160 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 721 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,733 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,109 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 1,957 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 743 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,710 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,206 sqft | S$ 2,601,688 | S$ 2,158 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,399,000 | S$ 1,857 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,792 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,772 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,550/月 (S$4,000–S$6,500，282 份合約)
- 2 房: S$ 7,564/月 (S$6,000–S$10,000，153 份合約)
- 3 房: S$ 10,500/月 (S$9,200–S$14,000，55 份合約)
- 4 房: S$ 17,500/月 (S$12,000–S$20,000，7 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Marina Bay Residences ≈ 0.3 km · S$ 2,353 psf (11)
- Marina Bay Suites ≈ 0.39 km · S$ 1,877 psf (8)
- The Sail @ Marina Bay ≈ 0.41 km · S$ 2,100 psf (28)
- One Shenton ≈ 0.42 km · S$ 1,889 psf (7)
- V On Shenton ≈ 0.5 km · S$ 1,854 psf (18)
- The Clift ≈ 0.75 km · S$ 1,878 psf (5)
- Wallich Residence ≈ 0.88 km · S$ 3,000 psf (6)
- Eon Shenton ≈ 0.91 km · S$ 2,220 psf (5)
常見問題
- Marina One Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 52 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,909，由 S$1,680 至 S$2,227（URA）。
- Marina One Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Marina One Residences 1 公里內沒有小學。
- Marina One Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 497 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。