Marina Bay Suites
Central Boulevard · 第 01 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 個月內，Marina Bay Suites 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,877（S$1,750 至 S$2,070），成交價中位數為 S$2,950,000。
比同期第 01 區中位數（每平方呎 S$1,955，146 宗）低 4.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,909 | 5 |
| 2025 | S$ 1,956 | 15 |
| 2024 | S$ 1,905 | 9 |
| 2023 | S$ 1,955 | 8 |
| 2022 | S$ 1,907 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,956 → S$1,877（-4.0%），13 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,914 → S$1,877（-1.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 56-60 | S$ 2,036 (7, +6.1%) |
| 51-55 | S$ 1,985 (3, +3.4%) |
| 46-50 | S$ 1,995 (3, +3.9%) |
| 41-45 | S$ 1,946 (5, +1.4%) |
| 36-40 | S$ 1,951 (3, +1.6%) |
| 31-35 | S$ 1,941 (5, +1.1%) |
| 21-25 | S$ 1,908 (4, -0.6%) |
| 16-20 | S$ 1,869 (12, -2.6%) |
| 11-15 | S$ 1,820 (5, -5.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 51 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,056 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,043 | 46-50 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,572 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,750 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,572 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,909 | 56-60 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,056 sqft | S$ 4,080,000 | S$ 1,985 | 36-40 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,593 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 1,820 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,572 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 1,845 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,604 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 1,796 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,056 sqft | S$ 4,255,000 | S$ 2,070 | 56-60 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,615 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,013 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,056 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 1,873 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,615 sqft | S$ 3,000,333 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,045 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 1,956 | 26-30 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,691 sqft | S$ 6,400,000 | S$ 2,378 | 56-60 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,572 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,941 | 31-35 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,056 sqft | S$ 4,080,000 | S$ 1,985 | 51-55 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 9,500/月 (S$9,000–S$14,700，35 份合約)
- 4 房: S$ 14,000/月 (S$10,800–S$17,500，37 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Sail @ Marina Bay ≈ 0.07 km · S$ 2,100 psf (28)
- One Shenton ≈ 0.21 km · S$ 1,889 psf (7)
- Marina Bay Residences ≈ 0.33 km · S$ 2,353 psf (11)
- Marina One Residences ≈ 0.39 km · S$ 1,909 psf (52)
- V On Shenton ≈ 0.49 km · S$ 1,854 psf (18)
- The Clift ≈ 0.55 km · S$ 1,878 psf (5)
- Emerald Garden ≈ 0.64 km · S$ 2,310 psf (7)
- Wallich Residence ≈ 0.79 km · S$ 3,000 psf (6)
常見問題
- Marina Bay Suites 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,877，由 S$1,750 至 S$2,070（URA）。
- Marina Bay Suites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Marina Bay Suites 1 公里內沒有小學。
- Marina Bay Suites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 72 份租約，按房數（3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。