Marina Bay Suites
Central Boulevard · 第 01 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 个月内，Marina Bay Suites 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,877（S$1,750 至 S$2,070），成交价中位数为 S$2,950,000。
比同期第 01 区中位数（每平方尺 S$1,955，146 宗）低 4.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,909 | 5 |
| 2025 | S$ 1,956 | 15 |
| 2024 | S$ 1,905 | 9 |
| 2023 | S$ 1,955 | 8 |
| 2022 | S$ 1,907 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,956 → S$1,877（-4.0%），13 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,914 → S$1,877（-1.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 56-60 | S$ 2,036 (7, +6.1%) |
| 51-55 | S$ 1,985 (3, +3.4%) |
| 46-50 | S$ 1,995 (3, +3.9%) |
| 41-45 | S$ 1,946 (5, +1.4%) |
| 36-40 | S$ 1,951 (3, +1.6%) |
| 31-35 | S$ 1,941 (5, +1.1%) |
| 21-25 | S$ 1,908 (4, -0.6%) |
| 16-20 | S$ 1,869 (12, -2.6%) |
| 11-15 | S$ 1,820 (5, -5.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 51 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,056 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,043 | 46-50 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,572 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,750 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,572 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,909 | 56-60 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,056 sqft | S$ 4,080,000 | S$ 1,985 | 36-40 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,593 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 1,820 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,572 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 1,845 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,604 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 1,796 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,056 sqft | S$ 4,255,000 | S$ 2,070 | 56-60 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,615 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 2,013 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,056 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 1,873 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,615 sqft | S$ 3,000,333 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,045 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 1,956 | 26-30 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,691 sqft | S$ 6,400,000 | S$ 2,378 | 56-60 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,572 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,941 | 31-35 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,056 sqft | S$ 4,080,000 | S$ 1,985 | 51-55 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 9,500/月 (S$9,000–S$14,700，35 份合约)
- 4 房: S$ 14,000/月 (S$10,800–S$17,500，37 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Sail @ Marina Bay ≈ 0.07 km · S$ 2,100 psf (28)
- One Shenton ≈ 0.21 km · S$ 1,889 psf (7)
- Marina Bay Residences ≈ 0.33 km · S$ 2,353 psf (11)
- Marina One Residences ≈ 0.39 km · S$ 1,909 psf (52)
- V On Shenton ≈ 0.49 km · S$ 1,854 psf (18)
- The Clift ≈ 0.55 km · S$ 1,878 psf (5)
- Emerald Garden ≈ 0.64 km · S$ 2,310 psf (7)
- Wallich Residence ≈ 0.79 km · S$ 3,000 psf (6)
常见问题
- Marina Bay Suites 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,877，由 S$1,750 至 S$2,070（URA）。
- Marina Bay Suites 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Marina Bay Suites 1 公里内没有小学。
- Marina Bay Suites 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 72 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。