Marina One Residences
Marina Way · 第 01 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Marina One Residences 共成交 52 个单位，每平方尺中位数为 S$1,909（S$1,680 至 S$2,227），成交价中位数为 S$1,710,000。
比同期第 01 区中位数（每平方尺 S$1,955，146 宗）低 2.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,889 | 39 |
| 2025 | S$ 2,027 | 34 |
| 2024 | S$ 2,104 | 9 |
| 2023 | S$ 2,243 | 13 |
| 2022 | S$ 2,433 | 49 |
| 2021 | S$ 2,265 | 31 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,005 → S$1,775（-11.5%），8 对 21 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,055 → S$2,020（-1.7%），7 对 17 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,114 → S$2,070（-2.1%），6 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,429 → S$1,778（-26.8%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,286 → S$1,775（-22.4%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,592 → S$2,020（-22.0%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,596 → S$2,070（-20.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 31-35 | — | S$ 2,286 (9, +3.8%) | S$ 2,458 (4, +11.6%) | S$ 2,596 (11, +17.8%) |
| 26-30 | S$ 2,212 (6, +0.4%) | S$ 2,265 (21, +2.8%) | S$ 2,289 (10, +3.9%) | S$ 2,540 (13, +15.3%) |
| 21-25 | S$ 2,315 (7, +5.1%) | S$ 2,237 (10, +1.5%) | S$ 2,038 (6, -7.5%) | S$ 2,675 (4, +21.4%) |
| 16-20 | S$ 2,344 (5, +6.4%) | S$ 2,200 (12, -0.2%) | S$ 2,103 (7, -4.5%) | — |
| 11-15 | — | S$ 2,149 (10, -2.4%) | S$ 1,947 (3, -11.6%) | S$ 2,114 (4, -4.0%) |
| 06-10 | — | S$ 1,899 (10, -13.8%) | S$ 2,036 (7, -7.6%) | S$ 2,227 (3, +1.1%) |
| 01-05 | S$ 1,887 (3, -14.3%) | — | — | S$ 1,894 (3, -14.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 175 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,593 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,009 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,783 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 764 sqft | S$ 1,326,000 | S$ 1,735 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 2,121 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,130 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,902 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,760 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 775 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,716 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,539 sqft | S$ 3,325,000 | S$ 2,160 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 721 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,733 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,109 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 1,957 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 743 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,710 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,206 sqft | S$ 2,601,688 | S$ 2,158 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,399,000 | S$ 1,857 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 753 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,792 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 700 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,772 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,550/月 (S$4,000–S$6,500，282 份合约)
- 2 房: S$ 7,564/月 (S$6,000–S$10,000，153 份合约)
- 3 房: S$ 10,500/月 (S$9,200–S$14,000，55 份合约)
- 4 房: S$ 17,500/月 (S$12,000–S$20,000，7 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Marina Bay Residences ≈ 0.3 km · S$ 2,353 psf (11)
- Marina Bay Suites ≈ 0.39 km · S$ 1,877 psf (8)
- The Sail @ Marina Bay ≈ 0.41 km · S$ 2,100 psf (28)
- One Shenton ≈ 0.42 km · S$ 1,889 psf (7)
- V On Shenton ≈ 0.5 km · S$ 1,854 psf (18)
- The Clift ≈ 0.75 km · S$ 1,878 psf (5)
- Wallich Residence ≈ 0.88 km · S$ 3,000 psf (6)
- Eon Shenton ≈ 0.91 km · S$ 2,220 psf (5)
常见问题
- Marina One Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 52 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,909，由 S$1,680 至 S$2,227（URA）。
- Marina One Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Marina One Residences 1 公里内没有小学。
- Marina One Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 497 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。