Emerald Park
Indus Road · 第 03 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 1991
截至 2026年10月 的 12 個月內，Emerald Park 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,571（S$1,534 至 S$1,642），成交價中位數為 S$1,488,000。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,256，556 宗）低 30.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 1,571 | 8 |
| 2024 | S$ 1,591 | 14 |
| 2023 | S$ 1,569 | 6 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,591 (3, +0.9%) | S$ 1,322 (4, -16.2%) |
| 06-10 | S$ 1,599 (9, +1.3%) | S$ 1,608 (5, +1.9%) | — |
| 01-05 | S$ 1,572 (7, -0.4%) | — | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 32 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,642 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 926 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,534 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 947 sqft | S$ 1,488,000 | S$ 1,571 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,561 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,281 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 926 sqft | S$ 1,455,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 947 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,700 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 926 sqft | S$ 1,448,888 | S$ 1,565 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 926 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,653 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,410 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,220 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 947 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,657 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 926 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 1,637 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,173 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,619 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 926 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,599 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,087 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,656 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 947 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,584 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,375/月 (S$3,600–S$5,000，26 份合約)
- 3 房: S$ 5,200/月 (S$3,500–S$6,300，25 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Valley Park ≈ 0.38 km · S$ 2,246 psf (22)
- Rv Residences ≈ 0.51 km · S$ 2,395 psf (8)
- Mirage Tower ≈ 0.51 km · S$ 2,409 psf (5)
- Domain 21 ≈ 0.54 km · S$ 2,077 psf (6)
- Rv Edge ≈ 0.58 km · S$ 2,097 psf (6)
- Stellar Rv ≈ 0.58 km · S$ 1,845 psf (5)
- Tiara ≈ 0.58 km · S$ 2,518 psf (9)
- The Trillium ≈ 0.59 km · S$ 2,754 psf (7)
常見問題
- Emerald Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,571，由 S$1,534 至 S$1,642（URA）。
- Emerald Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Alexandra Primary School, River Valley Primary School, Zhangde Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Emerald Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 51 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。