Emerald Park
Indus Road · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1991
截至 2026年10月 的 12 个月内，Emerald Park 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,571（S$1,534 至 S$1,642），成交价中位数为 S$1,488,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）低 30.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 1,571 | 8 |
| 2024 | S$ 1,591 | 14 |
| 2023 | S$ 1,569 | 6 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,591 (3, +0.9%) | S$ 1,322 (4, -16.2%) |
| 06-10 | S$ 1,599 (9, +1.3%) | S$ 1,608 (5, +1.9%) | — |
| 01-05 | S$ 1,572 (7, -0.4%) | — | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 32 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,642 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 926 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,534 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 947 sqft | S$ 1,488,000 | S$ 1,571 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,561 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,281 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 926 sqft | S$ 1,455,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 947 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,700 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 926 sqft | S$ 1,448,888 | S$ 1,565 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 926 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,653 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,410 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,220 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 947 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,657 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 926 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 1,637 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,173 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,619 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 926 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,599 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,087 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,656 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 947 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,584 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,375/月 (S$3,600–S$5,000，26 份合约)
- 3 房: S$ 5,200/月 (S$3,500–S$6,300，25 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Valley Park ≈ 0.38 km · S$ 2,246 psf (22)
- Rv Residences ≈ 0.51 km · S$ 2,395 psf (8)
- Mirage Tower ≈ 0.51 km · S$ 2,409 psf (5)
- Domain 21 ≈ 0.54 km · S$ 2,077 psf (6)
- Rv Edge ≈ 0.58 km · S$ 2,097 psf (6)
- Stellar Rv ≈ 0.58 km · S$ 1,845 psf (5)
- Tiara ≈ 0.58 km · S$ 2,518 psf (9)
- The Trillium ≈ 0.59 km · S$ 2,754 psf (7)
常见问题
- Emerald Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,571，由 S$1,534 至 S$1,642（URA）。
- Emerald Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Alexandra Primary School, River Valley Primary School, Zhangde Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Emerald Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 51 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。