Corals At Keppel Bay
Keppel Bay Drive · 第 04 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 個月內，Corals At Keppel Bay 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$2,104（S$1,797 至 S$2,248），成交價中位數為 S$2,435,000。
比同期第 04 區中位數（每平方呎 S$1,809，269 宗）高 16.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,104 | 12 |
| 2025 | S$ 2,020 | 18 |
| 2024 | S$ 2,072 | 18 |
| 2023 | S$ 2,497 | 17 |
| 2022 | S$ 2,560 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 2,015 (7, -4.3%) | S$ 2,071 (6, -1.6%) | S$ 2,136 (14, +1.5%) |
| 01-05 | S$ 2,065 (3, -1.9%) | S$ 1,913 (10, -9.1%) | S$ 2,123 (6, +0.9%) | S$ 2,497 (33, +18.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 79 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,475 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 2,156 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,141 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,104 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,539 sqft | S$ 3,460,000 | S$ 2,248 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,078 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 1,918 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 893 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,015 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,249 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,146 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,710,000 | S$ 2,064 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 990 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,797 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,055 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,105 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 861 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 2,183 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 904 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,991 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,421 sqft | S$ 2,825,000 | S$ 1,988 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,539 sqft | S$ 3,188,000 | S$ 2,071 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 4,175/月 (S$3,900–S$4,800，22 份合約)
- 2 房: S$ 6,000/月 (S$4,700–S$7,200，40 份合約)
- 3 房: S$ 8,500/月 (S$6,800–S$11,000，43 份合約)
- 4 房: S$ 22,400/月 (S$17,000–S$25,000，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Reef At King's Dock ≈ 0.2 km · S$ 2,493 psf (26)
- Caribbean At Keppel Bay ≈ 0.29 km · S$ 1,959 psf (33)
- Reflections At Keppel Bay ≈ 0.68 km · S$ 1,722 psf (59)
- The Pearl @ Mount Faber ≈ 0.96 km · S$ 1,556 psf (6)
常見問題
- Corals At Keppel Bay 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,104，由 S$1,797 至 S$2,248（URA）。
- Corals At Keppel Bay 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Corals At Keppel Bay 1 公里內沒有小學。
- Corals At Keppel Bay 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 109 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。